楼市又出调控政策了。有人感叹，政策一出，自己连买房的资格都没有了。

　　这次限购政策的升级，会对保持房价平稳起到积极作用吗？

　　专家表示，长远看，此次调控弊大于利。光不让开发商涨房价也不是个事儿，还得让相关部门不涨地价。

　　一句话看法

　　在人口流入或房价上涨动力强劲的城市，这样的调控将成为常态。

　　——河南盛润置业集团有限公司副总经理吴建军

　　只有房价往下降，等等城市居民实际可支配收入的涨幅，才有可能完成年初制定的全年房地产市场调控目标。

　　——河南财经政法大学房地产研究所所长李晓峰

　　是不是可以给政府这样建议：房价不能涨，那么土地能不能也不涨。

　　——河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京

　　楼市新政出台，却发现自己连买房的资格都没了。

　　——计划买房的小丽

　　市场

　　对刚需影响不大

　　上周五，关于郑州市房地产新政将于9月1日后开始执行的消息，悄悄流传。昨天郑州市房管局召开的新闻发布会证实了这一消息。

　　9月1日，记者专门走访了郑州市区内的几处在售楼盘。

　　航海中路一个售楼部内，置业顾问小曹说，她和同事听说限购升级的事了，称以前外地人买房需提供一年的社保证明或纳税证明，新政则要求提供居住三年以上的居住证，“对真想买房居住的人来说构不成实际影响”。

　　开发商

　　此类调控将成为常态

　　“调控是管不住房价的，只是延长了房价上涨的周期。”河南盛润置业集团有限公司副总经理吴建军说，政府对细节关注过多，只会造成房价忽涨忽落。

　　他说，郑州的楼市新政其实还是对国五条的延续，抑制投资性需求和高房价产品的供应，延长高房价产品的入市时间。