商住房销量6028套，创7个月新低

　　预计商住房供求紧张关系下半年或明年上半年能有效缓解

　　在新的调控政策面前，今年的房地产市场“金九银十”行情不在。昨日，市住房保障和房地产管理局公布的数据显示，9月份，郑州市区商住房累计卖了6028套，创下今年7个月来的最低；市区房价每平方米7561元，出现今年以来连续两个月房价下跌的情形。郑州晚报记者 胡审兵

　　市区商住房销量创3月份以来新低

　　今年9月起，郑州市实行新的房地产调控政策，在提高购房门槛、抑制房价的同时加大市场投放量。看好今年“金九银十”行情的人士立即晴转多云。昨日，市房管局发布的9月份市区房地产数据证实了这种现实。

　　数据显示，9月份，郑州市区商住房累计卖了6028套，比8月下降了27.82%,少卖2323套，平均每天卖房不足201套，比2012年同期也下降了33.68%。该销量是今年3月份以来最低的商住房月销量。如果从销售面积来看，9月份市区商住房销售面积60.02万平方米，比8月下降了30.52%，比去年同期下降了28.96%。也就是说，无论从销售套数还是销售面积来看，9月份市区商住房销量都比8月份减少了三成左右。

　　市区房价首现“两连跌”

　　在销量“跳水”的同时，9月份市区房价也出现了下跌。当月每平方米房价为7561元，比8月份环比下跌了28元，这也是继8月份下跌之后，市区房价再次出现下跌的情形，也是今年以来市区房价首次出现连续两个月下跌的情形。

　　此外，如果从今年以来市区房价的走势来看，9月份房价也创下了4个月以来的新低。

　　今年5月份市区房价曾经下跌到每平方米7410元，随后6月、7月分别以每平方米7630元、7771元创出了新高。