十年时间，在郑州的东方，一座新城拔地而起，这便是郑东新区。它以超前的规划、优美的环境和高昂的房价被人熟知。如今，它已经成为一种现象，我们叫它“郑州速度”。

　　郑东新区用十年的时间成长为世界级的商务平台，也为数万人带去了巨大的发展红利。一时间，在郑东新区拥有一套属于自己的房产已经成为成功者的标签。然而，十年转瞬即逝，郑东新区的发展步入平稳期，若想复制当年郑东新区的造富神话已是十分渺茫。

　　但随着龙子湖商务区域进入人们的视线，这一希望又被重新拾起。我们在龙子湖这一片区发现了与十年前郑东新区一样的全部特征。

　　毫不夸张地说，明天的龙子湖就是今天的CBD。

　　政策宠儿

　　龙子湖得天独厚

　　作为郑开融城衔接地带的龙子湖区域拥有得天独厚的地理优势，也将是未来大郑州的核心区域。正因为如此，龙子湖区域从规划之初就受到了很大的关注，省市政府出台了多项招商引资的政策措施吸引企业进驻。

　　2010年，郑东新区管委会出台了《关于促进经济繁荣加快产业发展的意见》，提出郑东新区要发展现代金融业，建设金融聚集区;发展总部经济，建设企业总部基地等。每年预算安排2000万元郑东新区对外开放和产业发展专项资金，凡属于郑东新区重点发展产业且符合相关条件的纳税金额较大或有突出贡献的企业，给予财政奖励等。

　　2012年，省财政厅和省政府金融办又联合发文，在“十二五”期间省财政设立河南省金融业发展专项奖补资金。对在河南省境内新设立金融机构总部和地区总部的，在所在地政府奖励资金的基础上，省财政再奖励50%。

　　“郑东新区政府的大力扶持是我们选择龙子湖的主要原因。可以说是免费让我们来入驻啊，这么好的大环境，天时、地利、人和，我们怎么会不来呢?”作为第一批入驻龙子湖区域的企业家，王先生对未来充满希望，“东区的区域优势非常明显，环境也很好，龙子湖大学城的人才优势也非常优越。这样的话，各方面都符合我们企业发展的优势。”

　　地价攀升

　　绝版湖心遭争抢

　　龙子湖区域的潜力已经成为公开的秘密。

　　截至目前，已有建业、正商、永和、楷林、正岩等河南本土房地产开发企业进驻龙子湖区域拿到地块。其中，正商地产更以5块土地的持有量，成为当之无愧的大地主，其中1块为住宅用地外，其他4块均为商务金融用地。4块商务金融用地所建项目已经分别命名为“环湖国际”、“博雅广场”、“学府广场”和“木华广场”，简称“四大铭筑”，并开始对外推介。

　　除了众多开发商争抢之外，龙子湖湖心的土地价格也是一路水涨船高。

　　2013年1月29日，位于龙子湖姚桥路北、行健街西的郑政东出(2012)14号的58787.62平方米(约合88.19亩)商业住宅地块挂牌出让，起始价31840万元，绿地、万锦、泰臻、正商等多家实力开发商展开了激烈竞争，最后正商地产集团以67340万元纳入囊中，每亩地价约合763.58万元，溢价率为111.49%。