映象网讯(记者 王宽)11月18日上午,国家统计局发布了10月份70个大中城市新建商品住宅、二手房价格变动指数,其中,10月份郑州新建商品住宅价格与上月持平,同比上涨12.5%;二手房方面,环比上涨0.7%,同比上涨6.1%。

　　【数据】郑州房价与上月持平 同比涨12.5%

　　与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为1.3%,最低为下降0.1%。河南方面,郑州与上月持平,洛阳涨0.5%,平顶山涨0.4%。

　　与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。10月份,同比价格变动中,上海涨幅为21.4%居首,最低为下降1.5%,其中郑州同比上涨12.5%,洛阳同比上涨8.2%,平顶山同比涨8.6%。

　　二手房方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有6个,上涨的城市有62个。环比价格变动中,最高涨幅为1.1%,最低为下降0.3%。其中郑州环比上涨0.7%;洛阳环比上涨0.4%;平顶山环比涨0.3%。

　　与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为19.0%,最低为下降5.3%。郑州同比上涨6.1%,洛阳同比上涨5.0%,平顶山同比涨4.2%。

　　【分析】70城房价环比收窄 同比上涨因去年基数低

　　对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。　

　　刘建伟认为,10月份房价环比涨幅收窄,与部分城市进一步强化调控政策有关。一方面,由于开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季,力推新项目,市场供应量增加,一定程度上房价上涨的压力有所缓解。另一方面,一些城市对部分项目也进一步严格了房价的销售审批条件,房价环比涨幅受到了抑制。

　　70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨,与去年同月对比基数相对较低有一定关系,去年10月份70个大中城市新建商品住宅同比价格下降1.1%。

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