随着郑州市中心区域土地供应日趋饱和，新盘项目只能向郊区外延伸。然而，在郊区购房便意味着享受不到市中心便捷的交通环境、优良的教育资源、成熟的商业与医疗配套。怎么办？不急，二手房市场久旱逢甘霖，终于迎来了大显身手的绝佳机会，能够帮你解决重新回归市中心生活的难题。

　　但是，如今的二手房市场究竟如何？未来发展趋向何处？通过以下20家二手房公司一线负责人的点金之言，我们也许能管中窥豹，探知一二。

　　郑州允升房地产营销策划有限公司经理 李贤达

　　现在二手房市场竞争非常激烈。价格依然上涨，刚需性住房需求较大，市场供不应求。但是由于二手房的首付相对于新房要高，还是有不少购房者选择购买新房，再加上二手房竞争日趋激烈，生存压力也是可想而知的。

　　河南锦蓝房地产营销策划有限公司总经理 李春杰

　　上半年以来二手房价格持续增长，从年初到现在，二手房的价格以每月10%的比例逐渐增长，其中以90㎡左右的刚需型房产涨幅最大。个人预计二手房价格还将在9月份以后有一个小幅增长。

　　吉高房地产营销策划有限公司总经理 汪磊

　　上半年销售情况不错，6月后由于银行利率的上浮以及“钱荒”对人们造成影响，多数人采取了观望的态度。万科、恒大等大型项目的动工将对整个经开区域的房价有所拉动，下半年房价还将持续增长。

　　郑州哈哈笑房地产营销策划有限公司经理 杨猛

　　我认为，下半年对二手房市场影响最大的因素是银行利率的增减。然而经开区目前许多都市村庄在拆迁，因此二手房价格将有短时期的增长。随着恒大等小区的建成，紧缺的购房现状会得到缓解。

　　郑州鼎好房产营销策划有限公司经理 张宏

　　目前二手房的客户群主要是刚需族，但是二手房的税费太高，对二手房的成交量造成一定影响。郑州二手房市场的房源充足，发展前景不错。

　　郑州创实房地产营销策划有限公司副总经理 周延翟

　　郑州市二手房市场正逐步完善，为以后的发展打下了基础。目前二手房主要的客户是刚需族购房者，新房价格相对较高。随着新房逐步向二手房转变，二手房的发展空间与升值空间都十分巨大。

　　郑州大家房地产营销策划有限公司远大理想城店店长 崔娟

　　由于受到新国五条出台的影响，今年3月二手房市场异常火爆。就目前而言，经开区二手房市场现状一般，但大体房价依然是稳中有升，未来升值空间也比较大。

　　华美地产远大理想城分店店长 段少华

　　经开区优质房源需求量较大，呈现供不应求的局面，而且需求量还在进一步扩大。目前经开区，价格在7500元/㎡以下的房源很难找，均价在7800元~8500元/㎡，而且成交量非常大，未来经开区房地产市场有很大的开发价值。