地铁的开建将带来城市交通的改善、沿线商业的改观，进而改变城市格局。商业项目可以通过地铁口和地上商业实现有机结合，依靠地铁口的交通便利性，带来巨大客流，从而带动地铁口周边商业发展，形成一个强辐射力的购物中心。

　　同样，郑州地铁的开建，也使得沿线的开发企业大刀阔斧地扩建、完善住宅区和各大商业业态，牢牢握紧这一可见商机。

　　地铁对周边房地产的带动方面，其黄金辐射范围是在地铁站口半径一两公里以内的区域。随着1号线的开通，势必会拉近城市各个片区的距离，缩短城区之间的时间成本，但各区位的优势价值都有所不同，城市基础配套及环境也有所区别，所以，我认为郑州西区与东区的价格会有一定的幅度的改变，但浮动不会太大。

　　关于地铁为城市带来的变化，有这样一个形象的比喻：地铁沿线楼盘如同散落的珍珠，地铁就是连缀它们的金线。不言而喻，地铁沿线楼盘具有的升值空间无可估量。比如我们的紫荆尚都项目，处于新商城核心位置，2号线，陇海高架，紫荆山快速路三维交通的形成极大方便了业主的出行，再加上内部配套的优越醇熟、全名品建材的品质保障，而且全部为实景呈现，已经成为市场关注的重点。

　　在股市、基金等传统投资方式一再受到挑战的大背景下，地铁沿线楼盘的崛起，恰恰给人们带来了新的投资方式。随着城市框架的不断拉大，选择地铁出行也是大势所趋。可见，地铁与房子的完美结合，将给人们的居住投资带来无限升值希望。

　　(河南通利房地产开发有限公司推广部经理   宋磊)