一直以来，相较“北扩东移”的热闹，相当冷清的郑州之南区域一直默默无人识。然而，随着二七新区的规划落地，郑州南区也将建成大气高端的新城区。暂时来说，二七新城是郑州唯一一个全部由大盘聚集的独立区，且体量很大。如橄榄城60.03万平方米的占地面积雄踞二七新区核心位置，德润3000亩地镇守郑州南大门，且都为综合性功能型项目，可堪比一座新型“小镇”。二七新区在南高北低的郑州城市处于上风上水区域，未来发展定位于高品质滨水生态居住区、现代服务业和商贸业核心区、高科技产业和文化创意集聚区、传统批发产业升级的转移承接地，商贸强区的重要支撑。其南部紧靠郑州龙湖区，当龙湖区域建设大幕拉开，夹在中间的二七新城在未来发展中必将先得鱼水之利。记者为您盘点郑州南区品质楼盘，抢先在二七新城寻觅优质物业。 郑州晚报记者 苏瑜

　　注：楼盘详情以售楼部信息为准

　　绿地滨湖国际城

　　楼盘地址：大学路与南三环交会处向南2000米路东

　　建筑类别：高层

　　开发商：河南绿地新城置业有限公司

　　楼盘价值：绿地滨湖国际城毗邻南环公园，项目北边临近南水北调工程景观带。二七新区区域内有10万亩生态涵养林、30里樱桃沟、万亩葡萄园、6000亩龙西湖水面、4200亩郑州树木园和即将开工的610亩青铜器公园。

　　楼盘配套：绿地集团拟打造商业中心、五星级酒店、休闲、餐饮、住宿等城市综合体。项目集两栋270米高的摩天地标、甲级智能办公、企业独栋定制、商业中心、高端居住综合业态为一体，将成为郑州最具影响力的总部经济产业集聚区、低碳生态示范区、商业聚集区、绿色生活区。有地铁7号线与16号线。项目紧邻新郑机场、西南绕城高速、机场高速、郑尧高速等高速公路。

　　记者打探：绿地滨湖国际城紧邻南水北调中线，周边绿化环境好，空气好。并且紧邻地铁线，具有很大的升值潜力，加上绿地品牌开发，规划比较完善。但是目前周边配套少，有待升级。

　　最新动态：绿地滨湖国际城10月26日一期蓝海写字楼开盘，优惠详情可询售楼部。

　　泰宏建业国际城

　　楼盘地址：郑州市大学路与南三环交会处向南1000米

　　建筑类型：高层、多层花园洋房 开发商：河南建业泰宏置业有限公司

　　楼盘价值：该项目是由泰宏和建业合力筑造的270万㎡大型城市综合体。

　　楼盘配套：社区配套主题商业，运动会所。规划邮政所3个，托老所2处，卫生服务中心5个,幼儿园13所，小学4所，中学2所，九年一贯制教育1所。目前已确定设立建业小哈佛双语幼儿园，拟引进陇西小学。并配套郑州市第二人民医院、武警医院分院、二七万达广场、千盛生活广场等。

　　记者打探：位于二七新城中央，大学路南水北调运河畔,集高层住宅、花园洋房、高尚公寓、星级酒店、甲级写字楼、50万方商业为一体。建业集团作为河南最具实力的开发商，所开发的项目都是区域内品质最高的；泰宏集团是河南精工建筑的领跑者、河南50强开发企业，曾3次荣获国家最高建筑奖“鲁班奖”。

　　最新动态：目前接受咨询的是滨河生态组团的1#、2#、3#、5#、6#、7#六栋，为两梯四户分布。85平方米两房，86~143平方米三房，1万元抵3万元全城火热预约中。

　　锦绣山河

　　楼盘地址：南水北调与嵩山路交会处（黄郭路）向南500米

　　建筑类别：高层 开发商：郑州玉安联合置业有限公司

　　楼盘价值：拥有两水三带五大公园及一个后花园：两水：北邻南水北调运河、西邻金水河发源地；三大绿化带：南水北调景观资源、铁路景观资源、嵩山南路景观资源形成项目三大景观轴线，升值潜力大。

　　楼盘配套：锦绣山河总建筑面积约182.3万平米。共分为四大居住组团，主要以高档宜居住宅为主，辅以公寓、写字楼、酒店、生活广场、商业街等。内部规划有中学2所、小学3所、幼儿园6处。

　　记者打探：锦绣山河内部设施规划完善，交通便利，户型结构搭配优，综合型社区配套位于二七新区，加上项目紧邻16号地铁线的进出站口，发展潜力大。但是作为刘砦城中村改造项目，目前周边环境比较差，配套比较缺乏，需要进一步提升。

　　最新动态：在售房源均价7300元/平方米，新推房源70~88平方米两房。并有110~127平方米三房在售，全款九五折，首付50%优惠九七折，按揭九九折。购房即可上郑州实验外国语中学，买两房送一房，临水而居。

　　亚星盛世

　　楼盘地址：嵩山路与长江路交会处西北角

　　建筑类别：多层、小高层、高层 开发商：郑州亚星房地产开发有限公司

　　楼盘价值：亚星盛世所处的嵩山路一直以来地理交通位置比较优越，京沙快速路开通后，可谓更上一层楼，同时项目北到淮河路，东到淮南街，西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，坐享区域绿化，空气好。同时未来的地铁五号线也会从此经过。

　　楼盘配套：亚星盛世配套完善，社区内容景观好，大型商场等生活配套齐全。并且规划幼儿园、小学等，教育配套齐全。紧邻南水北调中线，但是位居郑州南部城区，距离市中心较远。周边综合商场有商业大厦、中原商贸城、家世界超市、思达超市，银行有工行、建行、交行、中行、农行，医院有市骨科医院、省武警医院、市六院、市八院。

　　记者打探：传承亚星集团偏爱的国际风情建筑特色，全部高层观景建筑。地面不设停车位，机动车辆全部转入地下。1500余个地下车位，电梯直通地下。

　　最新动态：团购特惠季开启，优惠后房价在7800~8600元／平方米，户型涵盖两房、三房，双气准现房，2013年底交房。

　　亚新伍号院

　　楼盘地址：南三环与连云路交会处南600米路西

　　建筑类别：高层、 联排别墅

　　开发商：亚新地产、中联创地产

　　楼盘价值：伍号院南部紧邻南水北调运河，未来运河两岸还将各建200米宽的绿化带。整个院落围绕“一心、两轴、两片区”，规划“三园十八景”的法式园林。

　　楼盘配套：总体以居住功能为主，配套商业、文化娱乐设施等，已签约小哈佛幼儿园。周边有郑州市第二人民医院、郑州市第六人民医院等。临近10万平方米的独立大型集中商业，目前已与世纪联华、中华影业签订合作协议，建成后将成为区域级的商业中心，而五星电器已经开业。

　　记者打探：濒临京广快速路，地铁2号线站口附近，发展升值潜力较高，距离南水北调仅50米左右，自然环境佳适宜居住，位于二七新区发展核心。不足之处是目前周边配套欠佳。

　　最新动态：11月16日，著名主持人李湘莅临伍号院售楼部，举行“非常6+1，湘聚伍號院”河南赛区总决赛新闻发布会。伍号院特此联合媒体看房团专属优惠房源，低于市场均价500元/平方米，仅限30套三房房源。详询售楼部。