2014年上半年，郑州的投资热土无疑是航空港区。现在的航空港区不单起到枢纽作用，更成为了中原经济圈发展规划的重中之重，“丝绸之路经济带”的发展核心要点，郑州的大未来都可以在这里无限地呈现。

　　在财富聚集性上，郑州富士康的到来，还吸引了多家相关配套企业在当地落地。以富士康为龙头，其所带来的雁阵效应正在逐步形成，统一、UPS、联邦快递、惠普、德铁信克、德迅等20余家世界500强企业也随之重磅入驻。值得关注的是，浪潮、阿里也相继在港区建立信息数据基地，接下来，还会有更多更先进的电商、信息服务等方面进驻发展。

　　随着城建设施的日趋完善，这里的宜居性也逐渐彰显，吸引了万科、正弘等一大批房企的目光，郑州报业集团紧抓港区崛起机遇，全力打造首部重要人居之作——郑报·润园，这个法式人文大宅引得购房者极大关注。

　　业内专家普遍认为，未来的港区将成为一座规划齐全的产业港和舒缓安逸的生态港。

　　高新区、南龙湖、郑上新区等城市泛核心区崛起

　　在全国楼市步入平台期，销售放缓的当下，郑州高新区的产品却一再创造热销风潮。万科城、公园道一号、新合鑫·观悦项目都成为高新区销售飘红的力证。

　　与其他区域不同，郑州高新区在“居”和“业”上，更多的选择一种平衡。如果说“科技”是高新区的代名词，那么“宜居”就是它的另外一张名片。这里有世界尖端的科技成果，这里有密集的高新技术企业，这里有多所省内一流大学，这里有环境优美的绿色园区，这里还有便捷的交通、日渐成熟的生活社区以及新锐的新区文化。

　　多维交通的构建，让郑州城区范围不断扩大，高新区有成熟的配套和生活环境，今年区域内房产品价格的不断攀升就足以证明区域价值被逐步认可。

　　除却高新区，南龙湖的“生态”特质吸引了生态大盘开发商慕名而至，居易国际、康桥、正商、振兴、锦艺、基正控股等地产大鳄纷纷抢滩，开发了高端住宅小区，一个低密度高端居住区域已经初步形成规模。

　　在新兴区域上，郑上新区这样的“城市泛核心区”飞速崛起，建业、新田、恒大、香港金马凯旋、锦艺、清华园、居易国际等重量级企业都在近两年主动加盟，作为城市建设的运营商和区域开发的生力军，这些房企已经以先行者和排头兵的姿态，向西四环附近、甚至荥阳和上街进发，纷纷抢占高地，以自主、自发的市场力量，开启了郑上新区如火如荼的建设热潮。

　　多维交通构建，助力郑州成为内陆开放型经济高地

　　随着多层次城市交通格局的形成，传统的发展空间不断向外拓展。今年上半年，市民充分感受到立体交通带来的宜居度。

　　主城区“井字+环线”快速骨干路网加快建设，三环快速化主干工程建成投用，京广快速二期、陇海快速路建设顺利。

　　三环路快速化工程已总体完成，于今年4月30日下午正式通车，如今越来越多的有车一族感受到了三环快速工程的便捷优势。6月26日，郑州三环快速公交开通，区位优势叠加交通利好，随着B3的开通，三环沿线区域的价值随之攀升。

　　如今，“米”字形快速铁路网络骨架基本形成，郑州南站随郑万高铁建成运营，形成以郑州为中心、辐射省辖市的“1小时交通圈”和周边省会城市的“2小时交通圈”;以郑州为中心的“十字+半圆”城际铁路网加快建设，基本形成中原城市群核心区“半小时交通圈”; “畅通郑州”工程完成“井字+环线”快速路网建设和“两环三十一放射”改造提升，三环以内断头路全部打通，主城区实现15分钟上快速路、沿快速路15分钟上高速的“市区半小时交通圈”。

　　不久前，郑州市中原大道(西四环至京港澳高速段)沿线城市设计方案已经通过专家评审。可以说，作为郑州新兴生活与服务之轴的中原大道，已可媲美郑州市“长安街”金水路，将带动沿线区域价值快速崛起，让周边居民的生活半径得以有效拓展，让东、西区的人流、经济流、信息流得以互通，带动目前价格洼地的房地产住宅和商业大幅度升值。

　　一个站点盘活一片区域，“郑州西站”获批后，其将如同“磁石”一样，为郑上新区带来惊人的集聚效益。

　　未来随着越来越多立体交通的构建，置业会逐渐模糊时空的概念，只要品质高端、物业人性化、配套完善的产品都会炙手可热，价值也会稳步攀升。