7月，即将迎来大学生就业高峰期，河南近48万的高校生走入社会，使得最近的租房市场迎来了一轮上涨高峰。据往年惯例，6、7月份大学周边及交通沿线热门房源月租都会有所上涨。业内人士分析，6月毕业生租赁需求会大量释放，租金水平还将走高。

　　据相关数据显示，自5月中下旬开始，二手房中介咨询量明显提高了20%左右，多以高校毕业生为主，高校及市区交通沿线热门房源月租略有上涨。据郑州楼市相关报道显示，郑州北区一居室比今年年初平均涨100-200元，两居室则是200-300元；郑州新区一居室比今年年初平均涨200-300元，两居室则是300-400元，三居室是500-800元；西区和东区一室一厅基本涨幅达到100元左右。

　　行业资深中介人士对和讯河南表示，毕业生进入社会选择租房使得市场火爆是房屋租赁市场一直以来都会遇到的。由于往年6、7月集中租房困难，越来越多的大学生提前着手准备，所以就这两年的情况来看，租金上涨开始的时间有所提前。加上之前的郑州市区城中村改造，租金上涨的问题在4、5月份就已经产生。

　　与此同时，房源紧张的情况还与所处地区有关，在郑州，高校附近以及商业区附近的房源更加紧张，一般大学毕业生都会选择1房或者2房，所以他们必须接受的租金平均涨幅会在200元左右。

　　大部分的毕业生看中郑州东区工资高、工作便利、环境好，愿意选择在郑东新区租房，但是据该中介人士称，郑州市区的交通还算得上是便利，只要是家电齐全，选择租金较低的地区租房，一个月为自己省几百块也是完全有可能的，毕竟刚出大学的毕业生事实上并不具备太大的经济承受能力。

　　据了解，随着市场上租金的不断提高，适合毕业生的低价房越来越难找，郑州市区低于1200元/月的一室一厅基本已经没有，面对这样的现状，毕业生合租的情况也越来越多。以和讯河南身边朋友为例，三人合租三室一厅，分摊到每个人500元/月，家具家电齐全，这样一来每月可省下不少钱。

　　此前有消息称，中介公司会利用毕业生急于找房的心理，收取比平时高的中介费用，对此，该中介人士表示，不排除这样的情况发生，但是一定会是少数。除此之外，在租房时更需要注意的是，签订租房协议之前，一定要查验房东的原始房产证以及身份证，如果实在见不到，就需要中介公司提供承诺协议，避免二房东情况出现而受骗。（李佳鑫）