今年上半年，像国内热点城市的土地市场一样火爆，郑州市商住用地和商务金融用地交易总收入较去年同期翻一番。专家分析，今年下半年如何加强调控还不明朗，房企拿地仍需谨慎。
    7月11日，记者根据郑州市国土资源局公示的土地交易数据，进行初步统计得知，今年上半年，郑州市商住用地和商务金融用地的交易收入总和为128亿元左右，而去年同期这两类土地交易收入总和则约为58亿元，相比之下，增幅翻一番还要多。
    对此，河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰分析称，受调控政策影响，郑州市去年的土地成交情况并不好，而今年推行的“国五条”新政执行力度有限，所以上半年土地市场比较活跃，与去年同期比，总收入显得增长很多。
    郑州一位不愿具名的开发企业负责人对记者说，目前郑州东区的土地基本卖完，三环以内的土地也几乎被“抢光”，西、南、北尚有土地，但也被众多同行“攻城略地”，尤其是长期活跃在一线城市的开发名企的进驻，更让郑州的土地市场骤然紧张。
    李晓峰建议，新一届中央领导班子不专门针对房地产业进行调控，而是走宏观路线，比如“用好增量资金、盘活存量资金”、加大保障房建设力度等，下半年如何加强调控还未可知，开发商拿地仍需谨慎。