曾经郑州商业的“六朵金花”之一——郑州商业大厦，终于迎来拆除的最后期限。

　　7月29日，郑州骄阳似火，位于建设路上的郑州商业大厦，正被轰隆隆的挖掘机一点点“吞噬”，工地附近弥漫着水雾与扬尘的混合物，经过的路人忍不住捂着口鼻小跑起来。

　　“郑州商业大厦终于要拆了。”周边不少流动摊位的老板们仍坚守着，等待最后撤离的通知。

　　置身于鳞次栉比的高楼之中，低矮破旧的郑州商业大厦已失去了昔日的辉煌。

　　现场：郑州商业大厦被围栏圈起，有望9月底拆完

　　从碧沙岗地铁口B口出来，恰好看到郑州商业大厦被拆除的现场一角，不少市民总忍不住要驻足几秒钟观望，而这很可能是与商业大厦的最后一面。

　　大河报·大河财立方记者现场发现，商业大厦四周已被密不透风的围栏围住，工地装有雾喷。商户搭着简易帐篷与工地仅一“栏”之隔，却若无其事地做着生意。

　　从1989年开业到2010年10月关门停业，“荒废”8年之久终于迎来动工，郑州商业大厦俨然是本土商业发展的一个缩影，而其中，掺杂更多的是郑州人对商业大厦的情怀。

　　“听围栏里的工人说9月底要拆完，至于建什么不清楚。”在商业大厦附近卖瓶装水近10年的李女士，可以说见证了商业大厦停业后的“荒废”，她同其他商户一样，对围栏里边的施工充满好奇，但有一点可以确定，李女士希望能够重建商业大厦，找回昔日的辉煌。

　　历史：曾是“全国一流，河南最大”，入围郑州商业“六朵金花”

　　“上世纪90年代，要是提到谁在郑州商业大厦上班，绝对是件体面风光的事。”今年70多岁的潘女士，是土生土长的郑州人，她便是当年拥有此份“体面工作”的人之一。

　　据潘女士回忆，上世纪90年代是商业大厦最辉煌的时候，商业大厦是当时郑州高档、时尚商品的聚集地，周末一说逛商场，市民们首先想到商业大厦。

　　据了解，1989年商业大厦开业时，曾在央视做过广告，广告词是“全国一流，河南最大”。定位为“食在商业大厦”。因此，郑州商业大厦在全国商业市场中也有一定分量，并与同时代的亚细亚商场、郑州华联商厦、天然商厦、紫荆山百货大楼和郑州百货大楼一起被誉为郑州商业的“六朵金花”。

　　郑州商业大厦周围小商铺林立

　　曾红极一时的商业大厦，缘何落寞了呢?

　　“它在一定程度上代表了当时郑州商业的最高水平。”中国商业经济学会副会长、河南省商业经济学会会长宋向清认为，上世纪90年代的“中原商战”让“六朵金花”元气大伤，郑州商业大厦也不例外。随后郑州商业转型的10年中，郑州商业大厦同样没有抓住机遇，创新发展后劲不足，偌大的商场被分散出租，整个商场松散毫无生气。同时，伴随许多外来资本商业进驻郑州，最终被其他同行抢分市场。

　　变迁：曾短暂变身电动车市场，经营未见起色

　　在2017年，“荒废”7年之久的郑州商业大厦曾将一楼变身电动车市场，这对“唤醒”商业大厦而言无异于杯水车薪，一年过去后依然没有起色，最终迎来商业大厦整体被拆除。

　　去年8月，记者曾经探访过郑州商业大厦。当时，商业大厦北面外立墙上有着“电动车特卖场”的红色招牌，有多个电动车品牌的小广告。在郑州商业大厦内部，除了一楼电动车市场经营正常外，负一层和二楼以上陈旧破败。

　　据当时的商户说，电动车市场2017年“五一”开业，商户大多由桐柏路和棉纺路的电动车市场拆迁后搬来。

　　“商业大厦快成鸟窝了。”潘女士告诉记者，就在商业大厦一楼经营电动车期间，经常注意到成群结队的鸟来商业大厦安家。可见商业大厦的荒凉程度。

　　如今，郑州商业大厦正式进入了拆除阶段。

　　规划：将建西区地标性商业综合体

　　拆除后的郑州商业大厦，规划将是如何?

　　据了解，郑州商业大厦的产权现在归正道商业集团所有，公开信息显示，2012年6月29日，中原区林山寨办事处发布的一则消息称，郑州正道商业广场项目正式签约落户建设路与嵩山路交叉口西南角，占地约30亩，预计投资20亿元。该项目将由正道商业集团聘请国际一流商业设计公司进行规划设计，筹建大型现代城市综合体。

　　此次拆建是否要履行规划呢?对此，有关业内人士表示，此次郑州商业大厦全面拆除后，将建设郑州西郊地标性商业综合体，至于建成时间目前尚未确定。

　　紧邻地铁口、位于碧沙岗商圈，郑州商业大厦可谓占据黄金地段，但一连荒废了8年，难免让人觉得可惜。眼下，新规划项目即将开建，能否重拾商业大厦当年的辉煌?

　　宋向清认为，郑州市民对郑州商业大厦的情怀依然存在，此外优越的地理位置、周边消费结构的升级，使得郑州商业大厦的重建具备天时地利人和的条件，因此，抓住机遇尽早建设，重拾当年的辉煌并不是一种奢望。

　　然而，这只是具备重建的外部条件。业内人士分析，这是一项大战略投资，新项目投资额较大，商业大厦“接盘”者正道商业集团对此也相当谨慎，至于何时能够建成仍是未知数，不过只要开工，也算让人有了盼头儿。

　　展望：商业大厦重建或将重振碧沙岗整个商圈

　　作为历史悠久、曾经辉煌一时的碧沙岗商圈，眼下成了郑州亟待重新振兴的商圈。

　　“随着商业大厦的停业，以及中原商贸城的后劲乏力，碧沙岗商圈这几年整体呈衰落态势。”据郑州御智商业地产顾问公司总经理王永君介绍，碧沙岗商圈的优越位置无可挑剔，曾孕育了郑州商业大厦、中原商贸城、天龙大厦等商业项目，但就目前而言，这些商业项目曾引领潮流的建筑形态、空间布局、业态规划等都已经落后于这个时代。

　　同时，万达、王府井百货等外来商业资本进军郑州，电商的崛起对线下商业的冲击等，致使昔日繁盛的碧沙岗商圈已不复存在。

　　十年河东，十年河西。郑州商业大厦的重建为碧沙岗商圈重振带来了希望。

　　“周边相对密集的简易摊位，昭示着如今缺少大商业的碧沙岗商圈仍有极大的商业需求。”王永君介绍，碧沙岗具有很强的位置吸引力，拥有多业态的聚合力，昔日的商业大厦既然要建成西区地标性商业综合体，也必然会成为碧沙岗商圈的“一枝花”，有望重拾当年郑州商业大厦乃至整个碧沙岗商圈的辉煌。

　　大河报·大河财立方记者 丁倩 文 朱哲 摄影