[摘要] 2月1日，郑州永威置业以20亿元巨资，分别在郑州、苏州两城，接连竞得6宗地块，总面积约263亩，为今年全年的"200亿"目标打了坚实的土地基础。
2月1日，郑州永威置业以20亿元巨资，分别在郑州、苏州两城，接连竞得6宗地块，总面积约263亩，为今年全年的"200亿"目标打了坚实的土地基础。
苏州再拿地，超低容积率是亮点
上午10时，苏地2017-WG-66号正式开拍，最终被永威置业以27898万元竞
该地块属于城镇住宅用地，位于姑苏区玻纤路两侧、缘园路西，总面积10219平方米，约合15.3亩，容积率小于等于1.3，绿地率大于等于37%。
该宗地距离北环快速路较近，周边有姑苏金茂府、国展中心广场以及鑫苑景园等项目。其中，泰禾华发姑苏院子小高层均价在35000-38000元/平米左右，叠加别墅在550万元-870万元之间。
这已经是永威置业通过竞拍在苏州的土地市场拿到的第2块土地。去年11月16日的土拍中，永威置业就以5.78亿元底价竞得同样位于姑苏区的苏地2017-WG-37号地块，总面积25801.1平方米，规划为商服用地、城镇住宅用地。
郑州积极补仓，拿地毫不手软
随后，在郑州进行的网拍，永威再次以起始价连续竞得5宗地块。
郑政出（2017）110号宗地，以44783万元竞得，折合463万元/亩。该地块据称为永威西郡城中村改造用地。位于泉州路东、文博大道北，使用权面积64481.66㎡，约96.7亩，城镇住宅用地，容积率＞1.0＜3.5，建筑密度＜25，起始价44783万元，熔断价67183万元，竞地价最高限价89566万元。
郑政出（2017）112号，以22953万元竞得，折合556万元/亩。该地块位于站马屯路北、霞飞东路西，使用面积27534.41㎡，约41.3亩，城镇住宅用地，容积率＞1.0＜3.5，建筑密度＜25，起始价22953万元，熔断价34553万元，竞地价最高限价45906万元。
郑政出（2017）113号，以17042万元竞得，折合555万元/亩。该地块位于站马屯路北、中州大道西，使用面积20499.42㎡，约30.7亩，城镇住宅用地，容积率＞1.1＜3.5，建筑密度＜25，起始价17042万元，熔断价25642万元，竞地价最高限价34084万元。
郑政出（2017）114号，以42954万元竞得，折合604万元/亩。该地块位于花溪东路北、霞飞路东，使用面积47394.68㎡，约71.1亩，商服用地，容积率＜4，建筑密度＜40，起始价42954万元。
郑政出（2017）115号，以4527万元竞得，折合604万元/亩。该地块位于花溪东路北、霞飞路西，使用面积5003.12㎡，约7.5亩，批发零售、住宿餐饮用地，容积率＜4，建筑密度＜40，起始价4527万元。
其中，112号、113号、114号、115号地块为永威城项目后期用地。
据了解，2017年，永威置业签约增长53%，回款增长32%，全年销售额136亿，位居郑州第3位，全国排名第115位。
2018年，永威定下了"冲刺200亿、三年500亿"的目标。在郑州，荥阳、新密、港南等片区11个项目即将亮相；同时，布局全国市场，借助永威上和系高端项目上和府的入市，实现在苏州、西安、张家口等已进入城市品牌落地。（任志伟）
