[摘要] 自3月5日鑫苑国际新城准业主因交钱认购将近一年，无法签订合同集体维权，开发商负责人方面没有对业主维权给予正面回复。近日大象融媒?映象网“3·15维权在行动”线上得到鑫苑准业主反映，在3月5日前后部分业主却收到鑫苑雇请的律师回复，“你马上会收到律师函。”
映象网讯 自3月5日鑫苑国际新城准业主因交钱认购将近一年，无法签订合同集体维权，开发商负责人方面没有对业主维权给予正面回复。近日大象融媒?映象网“3·15维权在行动”线上得到鑫苑准业主反映，在3月5日前后部分业主却收到鑫苑雇请的律师回复，“你马上会收到律师函。”
鑫苑准业主代表向记者展示收到律师回复的手机截图
准业主代表收到二里岗分局回复的手机截图
记者拨通律师的电话了解情况，据介绍，律师是开发商鑫苑置业聘请的律师，不是开发商自有的律师，近日因工作比较忙，有自己的事情，对于鑫苑维权没有继续跟进，不方便透漏。随后记者拨通二里岗分局电话，王警官介绍给予鑫苑国际新城业主这样的警告，是针对业主开车拉条幅在市区等地游行维权，为维护秩序和社会安定而向业主代表告知的。
8月30日开盘 A、C地块业主迟迟不能签合同
鑫苑国际新城在地铁2号线花寨站，距离南三环站口也不远，项目算是地铁房。总面积1075亩，是鑫苑在郑州开发的第19个项目，目前是郑州三环以内的唯一千亩大盘。地铁2号线在今年8月19日开通，此项目在地铁开通后8月30号证件不全条件下开盘前期内购。
一期地块133亩，在长江路与紫荆山路西南方向，分A、B、C地块，8月30日推出A区1#、2#、3#、5#、7#等和B区全部地块，当天房源全部售罄，目前在售楼部可看到B区房源销售情况的公示牌，可以看到当时售价，一期地块主要以90平以下的面积为主，均价在一万一，显示牌B地块已被贴上网签标签，B地块是在去年9月28日已经拿到预售证。但现在A、C两地块仍证件不齐，准业主签合同被开发商告知2016年9月签，之后又到11月份，现在又推到2017年3月，如今开发商方面又说到2017年6月份之后，何时能签遥遥无期。
鑫苑国际新城网上云选房活动规则
云选房手机页面
2016年7月份鑫苑国际新城开始交五千或八千元开始认筹，8月30日在项目证件不齐情况下，开始网上淘宝云选房（在淘宝账号里冻结5万元保证金才有选房资格），2016年9月中旬要求所有业主交齐首付。可现在鑫苑国际新城A、C两地块仅挖了一个坑，目前地块仍证件不齐，工地基本处于停工状态。
限购限购政策 无法网签准业主的诉求
2016年年底郑州楼市限购限贷升级，首付比例提高，首套房首付为30%，二套房首付60%；外地户口没有买房资格，只有拥有2年郑州纳税证明或社保；购房也将不再享贷款利率九折等政策。
这样二套购房者要多付30多万的首付，首套要多付10多万；限购政策后之前的一些购房者就没有购房的资格；如果再加上利率不再打折，又要多付将近10万的利息。
