[摘要] 来自开封的刘女士来郑州打拼，通过托管公司租了一套房子，房租才缴纳没多久，托管公司突然“跑”了。
来自开封的刘女士来郑州打拼，通过托管公司租了一套房子，房租才缴纳没多久，托管公司突然“跑”了。心焦的刘女士几经寻找托管公司，对方电话一直关机，办公地点也人去楼空。和刘女士有相似遭遇的租客和房东有十几人。
【闹心】
房东突然敲门 称没收到房租
刘女士通过托管公司、郑州秉信房地产营销策划有限公司 （以下简称秉信）租了一个标间，地点在二七区郑密路亚星盛世悦都。
双方商定的租赁日期从2016年10月21日至2017年10月28日。刘女士说，按照规定先是以押一付三方式支付给托管公司6400元，然后按照季度提前一个月支付三个月房租共计4800元，“第二次交房租没几天，房东找到我说托管公司不见了，房东没收到房租。”
托管公司人去楼空，刘女士和房东协商后，补交了房租。
在该公司租房的郭女士多次拨打其负责人的电话。“总是关机，偶尔能打通一次，也不停地拖延，更别说汇钱了。”郭女士说。
河南商报记者多次拨打该负责人的电话，一直处于关机状态。该公司一名员工亦给出了该程姓负责人另一个电话号码，已是停机状态。
该工作人员称，为了让房东感到省心，托管公司和房东之间会签订一个托管合同，合同中约定收款日期，并约定若房东在规定时间内未收到房租，有权赶走租客。“这明明就是一个陷阱，房东收不到房租可以找托管公司去要，和租客有什么关系呢？”
【观点】
房东不应赶走租客
河南予瑞律师事务所李华阳律师认为，租客和托管公司之间存在房屋租赁合同法律关系，依据合同规定，托管公司违约，租客应当尽快报警，请求公安机关介入调查，维护自己的合法权益。同时，房东与托管公司之间是委托代理合同关系，房东应该起诉托管公司请求支付价款，而无权直接要求租客搬离房屋。
