[摘要] 2016年4月14日，郑州嵩山路千盛生活广场门口，被放置了多块“通告”牌。通告称，大商集团河南超市连锁发展有限公司已经拖欠租金及相关费用超过3个月，物业方宣布解除双方的租赁合同，要求大商停止使用和归还该物业并商谈善后事宜，否则将不再提供水电服务。
大商嵩山路店放置的“公告”牌 河南商报记者 唐韬/摄
2016年4月14日，郑州嵩山路千盛生活广场门口，被放置了多块“通告”牌。
通告称，大商集团河南超市连锁发展有限公司已经拖欠租金及相关费用超过3个月，物业方宣布解除双方的租赁合同，要求大商停止使用和归还该物业并商谈善后事宜，否则将不再提供水电服务。
【新闻】
兰德置业宣布解除合同
可能停水停电
4月14日，郑州市嵩山路上的千盛生活广场（又称大商超市，以下简称大商嵩山路店）与往常相比，有些异样。
店门前的广场上，20多位老人和妇女围坐在一起聊天。其附近的栏杆旁及大商店门口，立着几块牌子，分别是写给大商集团河南超市连锁发展有限公司的《关于停止水电服务的通告》（简称《通告》）和写给该店商户的“公告”。
《通告》的落款人，署名为河南兰德置业有限公司和齐礼阎社区居民管理委员会（第三和第五村民组）。一位老人介绍，他们正是齐礼阎的村民。
《通告》称，自2009年6月24日起，大商方面与兰德置业先后签订多个协议后，并未依约履行合同，多次延迟付款，特别是2015年第四季度的租金及相关费用逾期支付已超过3个月，达到了合同约定的解除条件。并称，兰德置业于2016年3月16日已以公证送达的方式，向大商集团河南超市连锁发展有限公司递交了解除合同的函。
兰德公司认为，双方之间的租赁合同已经自该函送达之日起解除，所以要求大商在3日内以书面形式委托专人与之接洽，商谈“善后事宜”。若“置之不理”，兰德公司将“不再向大商千盛生活广场嵩山路店提供水电服务”。
【业主说】
大商嵩山路店
拖欠房租300多万元
14日，河南商报记者见到了河南兰德置业有限公司的关铁丁先生。
据关铁丁介绍，目前大商嵩山路店经营所使用的物业，属于齐礼阎的村民所有，当初是由兰德置业开发的，该物业由兰德置业代为经营。
关铁丁介绍，相关物业总共有29607平方米，签订的合同租赁期限20年，根据与大商方面的租赁合同及之后的几个相关补充协议，大商集团河南超市连锁发展有限公司应该每季度支付一次租金，并于每季度的第二个月份的10日之前支付，若逾期，则须支付滞纳金。如果逾期超过三个月，则达到合同解除条件。
关铁丁说，2015年第四季度的租金，本应该在2015年11月10日前支付，一直到今年的3月16日，兰德置业带着公证机构到大商送达函件时，大商仍然没有支付2015年第四季度和今年第一季度的租金。
他说，在这个函件送达之后，大概3月底的时候，大商支付了2015年第四季度的租金，但是今年第一季度的租金至今未予支付。据兰德置业单方面的计算，目前大商嵩山路店所欠其房租超过307万元，几年来的违约金超过457万元，加上地下停车位的费用，涉及金额总计超过767万元。
【大商】
这是双方之间
发生的“小事”
对于兰德置业方面发出的《通告》及单方说法，河南商报记者赶到大商嵩山路店求证。
在该公司办公区域入口，记者被工作人员拦下。其中一名工作人员让记者稍等，由她去找领导汇报记者的采访请求。但经长达10多分钟的“情况汇报”之后，这名工作人员出来告诉记者：“店长不在。”
随即，14时13分，记者拨通了大商集团河南超市连锁发展有限公司总经理姜蓬的手机。
在记者说明来意，表明需要核实兰德置业所述“大商拖欠租金”一事的情况下，姜蓬并没有对此情况作出详细回复，只说这是双方之间发生的“小事”，并反复声称自己“正在开会”，会在之后联系记者。但直到昨天19时截稿时，姜蓬本人及大商方面并没有人给记者作出回复。
大商集团旗下上市公司大商股份的公告显示，其上市公司利润下滑很大。
就在4月6日，大商股份发布年度报告，称上市公司2015年实现净利润6.62亿元，同比下降46.07%。(首席记者 王俊伟)
