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专家解读供给侧改革:想农民进城买房 就让他买得安心

2015-12-31 10:06 来源:东方今报

[摘要] 试想一下在北京、郑州,夫妇两个工作十年十五年,只要踏踏实实工作,去自己的县城两三千一平方米买个七八十平方米的房子,还是有可能的。当然,在县城买房的前提是要让他安心,让他在购房地就业。这就需要以人为本的城镇化,要想让农民工市民化,必须推进户籍制度改革才能根本性解决。

  最近,“供给侧”成了高频热词。它首现11月10日中央财经领导小组会议的习近平讲话中,最近又成为明年乃至“十三五”的工作重点:中央农村工作会议提出“推进农业供给侧结构性改革”,中央经济工作会议提出“要更加注重供给侧结构性改革”。

  如何理解供给侧改革的重要性和必要性?12月26日,由河南省资本市场学会主办、河南省经济战略学会协办的第六届中原资本市场论坛上,国务院发展研究中心市场经济研究所所长、研究员任兴洲女士作了详细解读。

  供给侧改革是咋回事

  现在年轻人大量海淘的日用品,奶粉、婴幼儿奶粉等,其实都不是什么高科技产品,为什么大家还是乐于购外国货?任兴洲说:“出现这种现象,就是源自供给矛盾。”

  她认为,我们的供给出了问题,还表现在很多企业不能提供供给,有些已经成为“僵尸”企业,但是,这些企业还在吸纳补贴、政策优惠和资源。

  我们很多传统行业都存在产能过剩问题,包括光伏、多晶硅等新兴产业也是这样。我国的PPI(工业品出厂价格)到今年11月份已经连续44个月负增长,当产品出厂价都是负增长的时候,整个经济没有效益,大量的钱都投入房地产市场。房地产投资增长也从前三四年的20%、30%降到今年的1.3%,明年可能下降得更厉害。房地产市场出现风险后,这些钱进入股市。

  这些现象主要是因为粗放式发展,供需错位,造成要素配置比较低。如果还这样下去,我们国家的良性运转已经很困难。为此,政府也采取过很多措施。比如,前几年的4万亿救市,还有就是家电下乡、购房补贴,非常奏效,但2012年“4万亿效应”消耗殆尽之后,GDP增长就慢了下来。

  产能过剩还缘于我国是外向型经济。我们承接国际产业的转移,劳动密集型产业转移到中国,我们拿国外的订单给国外代工,大量低廉劳动力面向国际市场。钢铁11亿吨的产能,国内只消化7亿吨,其他是面向国际市场的。追赶型国家都会经历这样的外向型经济。

  任兴洲认为,以前,国家供给总量与国际国内市场需求基本上是平衡的,但是,当发达国家经历过经济危机、复苏又步履蹒跚时,我们为国外设计的产能就销不出去,国内市场又消化不了,就会出现供给问题。这是我们融入国际经贸体系里的一个重要的形势变化。

  今年1到11月份,我国出口增长-2%,本来设计正增长6%,这就是整个外需出现变化后的现实。这和我国的人工成本大幅度提升、竞争力削弱有关。我国

  15~59岁劳动力,2012年减少了345万,从那以后每年减少200多万。她说:“我们放开二孩政策,这也是其中的原因之一。”

  于是,供给侧改革到了必须大张旗鼓推进的时候了。

  改革的“必选动作”

  供给侧改革包括哪些内容呢?

  任兴洲说:一是制度改革,降低制度性交易成本,通过改革,降低微观成本。放宽准入,让市场的力量主导。

  二是调整结构,处理僵尸企业,把不适应需求发展的僵尸企业,优化资源配置,让资源低效率的领域转向高效率的领域。让企业经过充分的市场竞争,优胜劣汰。

  三是减税减负,降低成本,减轻企业负担,保证企业在转型升级过程中轻装上阵。

  四是支持鼓励创新驱动,现在的创新是互联网、电子商务云计算这样的创新,但我们的企业技术,工艺创新也是无处不在的,鼓励创新就是把没有效率的消除,有效率的产业产品发展下去。在这种情况下,我们整个供给侧改革就能取得成效。

  供需两端要兼顾适应

  那么,我们强调供给侧改革,是不是就不要“需求侧”了呢?

  任兴洲说,这是认识上的误区,中国在相当长一段时间内,需求侧仍然是重要方面。两端兼顾适应,推动结构改革就是培育新动能,刺激需求侧仍是“十三五”的重要任务。

  根据中央经济工作会议精神,在明年适度扩大总需求的同时,去产能、去库存、去杠杆。去产能表现在不同的领域,去产能、去库存主要是指房地产领域,去杠杆就是金融领域。

  难回避的去库存

  有些人认为去库存专指房地产,但有些人也认为不仅仅是房地产,我们农产品(000061,股吧)的库存也不少。2008年为了解决危机中的农产品的储备问题,国家拿出300多亿的钱来收储,购买大量的大豆、玉米来放入我们国有储备库里,这些粮食在储备库放两年之后就成了陈化粮,被用来做乙醇,但现在大宗商品都在涨价,谁愿意拿粮食再去转换呢?

  因而,去库存不仅仅是去房地产库存。任兴洲说:“国家这次提出来的去房地产库存,是因为这个领域的问题确实比较突出。”

  任兴洲称,去库存正常市场周期是六个月,北上广深是没有库存压力的,但大量的三、四线城市已经建成和在建的房子,有的地方能卖五六年。因为人口本来就不多,仅有人口大量外出,到外地工作外地买房子,这些地方靠他们的力量去库存是很困难的。所以,接下来,很多城市的户籍制度改革力度更大一些,让外来人口落户城市,在就业地买房或者租房,通过农民工市民化去库存。

  要农民进城得让他安心

  在农民工市民化去库存方面,舆论是有争论的。

  任兴洲发现,她的朋友圈有很多人说:“什么最美,想得最美,让农民工来解决库存现实吗?”但她认为这是现实的。

  “我想说的是,这种政策并不是今天提出就能马上解决房地产库存压力的,这是着眼于长远考虑。如果说我们不能解决2.6亿农民工从农村转入城市工作,不解决他们长期的落户问题,中国的工业化城镇化是不可能的。但是,农民工在城市购房真的不能实现吗?试想一下在北京、郑州,夫妇两个工作十年十五年,只要踏踏实实工作,去自己的县城两三千一平方米买个七八十平方米的房子,还是有可能的。当然,在县城买房的前提是要让他安心,让他在购房地就业。这就需要以人为本的城镇化,要想让农民工市民化,必须推进户籍制度改革才能根本性解决。”

  前几天人民日报发表了几篇稿件,说房子要降价销售,为什么呢?“这是提醒房地产开发商不要有误区,认为国务院已经出台政策就是要出来救市了。你也要适应规律,出台自己的政策,降一点价,让市场尽快消化,避免资金链断裂,促进房地产兼并重组。”任兴洲说。

  她反问:谁说只有制造业才有重组呢?我国最多时有8万家房地产开发商,未来要不断竞争兼并、留下一些大的房地产企业,有品牌、有信誉,对它们的管理也会更精细化,比如取消过时的政策——限购,国内很多的城市在去年已经取消限购。

  今年中央经济工作会议最为突出的新意是,系统阐述和强调了“供给侧结构改革”,以前侧重的是需求,今年提出了“供给侧结构改革”。这不仅仅是对2016年的部署,也是对整个“十三五”时期重点工作的部署。明年,针对供给侧改革,中央会有明确的配套制度。(作者:章衡)

(责任编辑:王庆河)

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