[摘要] 根据报告，深圳租套房平均花费为5057元，同比上涨25.0%，“高房价+高租金”的状况，已经基本形成。5057元于普通白领而言是个什么概念？你有没有将工资一半收入贡献给房租呢？
二套：首付七成仍为主流
二套房贷利率方面，8月调整的只有华夏银行，由上浮10%调至最低上浮20%，一般在上浮20%到40%之间，具体利率由客户资质而定。在调查的26家银行中，利率最低为执行基准利率的渤海银行、平安银行；18家银行二套房利率均为基准上浮10%。
二套首付执行6成的主要有汇丰银行、广发银行、光大银行、渤海银行、兴业银行5家，华润停贷，其余银行基本为首付7成。
分析：
基准利率处历史低位折扣空间有限
融360分析认为，随着央行双降，深圳各家银行仍有持续调整的空间，首套利率调整趋势呈现9.5折和基准利率向9.8折靠拢的状态。未来，除个别银行外，各家银行的利率差距可能会进一步缩小。当前基准利率已经处于历史低位，银行房贷利润进一步摊薄，可提供的折扣空间有限。二套的首付成数和利率基本已经定型，鉴于深圳楼市的火爆程度，今年内呈现出的收紧状态不会变，向下调整的可能性不大。
租房族“鸭梨山大”
深二代被逼搬回家和父母住
菁菁是在深圳长大的潮汕女孩，父母住在盐田。大学毕业后，菁菁和同事租住在福田一个比较老旧小区的三房里，月租5500元，今年7月，房子眼看到期，在谈续约时，房东开口就要加价600元，菁菁和同事因此不愿再合租，想要找单间。
“一开始要求比较高，想租住小清新的青年白领公寓，但是这些公寓哪怕是合租，单一间价格也不便宜，动辄2500元每月起，便宜点的地段就远到了宝安、龙华。最后菁菁只好搬回盐田跟家人住，每天打车+地铁上下班，一个月交通费用在1500元内，比租房还是便宜很多。”菁菁对记者说。
房租占到普通白领月薪近半
深圳市社保局今年7月6日发布《关于调整2015年度深圳市社会保险缴费基数和待遇偿付基数的通知》显示，广东省2014年度在岗职工月平均工资为4986元，深圳市为6054元。按照深圳市上一年的平均工资水平，要想租套价格合适的房子，真心不容易。
“除了合租，只能城中村里找了。”在福田一家IT企业做商务主管的张小姐告诉记者，自己的月薪是8000元左右，因为不想降低生活品质，目前和朋友在福田合租了一套月租6000元的小两房，月租加水电气网络以及物管费等，月均租房开支到了3500元，占到了工资的近一半。“现在就工资来说不可能买得起房子，只能寄望于找个有房的老公了，看来丈母娘推动房市的理由非常靠谱！”张小姐自我调侃道。
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楼市成交上周再减
广州日报讯 （记者肖陆军 通讯员郑焕莉）据深圳市规土委官网数据，上周一二手成交套数及面积均双双大跌。二手成交套数及成交面积环比下滑近14%；而一手周成交面积已跌破10万平方米，回复到4月初水平。
值得一提的是，在6月及7月，深圳二手住宅周成交面积均在30万平方米左右，但是到了8月份，周成交面积跌到了23万平方米左右的水平，下跌幅度达到了近23%。上周该数据则仅为15万平方米的水平，较8月数据有下跌了35%的水平，较6/7月水平下降了50%。（记者肖陆军 通讯员向文婷）
