[摘要] 纬二路上一小区,在楼体外加装了电梯。加装的电梯与楼体连成一体。乘坐电梯,记者发现每层电梯到达位置刚好停靠在原有步梯转角平台的位置上,离每家住户还有半层楼梯的距离。
纬二路上一小区,在楼体外加装了电梯
加装的电梯与楼体连成一体
一方面是数以万计老人们对电梯的渴求,一方面是难以逾越的几座大山。
郑州旧楼加装电梯,真正成功的有纬二路8号院、纬二路27号院以及商城东路8号院3个地方,他们如何取得成功?专家又有哪些建议?
经验
1
单位或社区协调 常常事半功倍
“这两年来,常有人慕名到纬二路8号院参观正在运行的电梯。”院内一个小卖部的老板说。
该院去年建成的8部电梯,让居民们受益。作为加装电梯的受益人,很多居民如今享受着坐“直升机”回家的生活。
近日,河南商报记者在该家属院采访发现,里边共有8栋居民楼,其中6栋外观较新的旧楼,每个楼洞口都“外嵌”了一个新竖井。竖井大约3米宽、4米长,高度与楼房一致,贴有相同的瓷砖,与建筑外观协调搭配。
竖井里有一条过道连接原有步梯,竖井一隅装有2米长、2米宽的电梯井。由于竖井空间较大,住在一楼的高女士说,原有的消防通道并不受影响。
乘坐电梯,记者发现每层电梯到达位置刚好停靠在原有步梯转角平台的位置上,离每家住户还有半层楼梯的距离。
一位苏姓楼长说:“电梯是去年11月刚装好的,有了它,方便多了。装电梯我家分摊费用,大概交了2万元。开始有人不太同意,但我们都是一个单位的,单位做了大量工作,把居民意见统一了。”
在该院对面的纬二路27号院,一位当年积极促成电梯建设的退休老干部说,“我们院的电梯4年前开始就着手了,有部分居民不同意,最后也是单位出面进行协调。”
郑州市城乡规划局一位工作人员说,“个人协调常常难以成功,单位协调比较好进行。”
经验
2
低层、高层按比例出资
如果自筹资金,高层住户和低层住户怎么出钱?
采访中记者发现,如果自费建电梯,对于出钱多出钱少的问题,居民们想协商达成一致比较困难,外地经验显示,这可能是将来协商时的矛盾之一。
对于如何出资,电梯业内人士魏经理说,“目前厦门一些小区,已经有一个基本出钱公式,七楼多少,六楼多少,五楼多少,都有一个比例。如果政府在未来的民生工程中想争取主动,对资金的来源和比例构成等问题的研究必不可少。”