[摘要] 记者走访发现，去郑州市房管局开无房证明的人明显减少了。西三环一个项目市场营销负责人说，取消限购第二天就有很多人打电话，要求把房源定住，马上去办手续。河南商报记者采访得知，郑东新区龙子湖北边的一个项目，成交量也有所增加，据介绍，其中有很多都是之前积攒下来的意向客户。
在记者的采访中，多数楼盘项目营销中心的客户到访量，都是在上周日即郑州取消限购政策的第二天，达到了高峰，之后，便急剧下落。到访的客户中，多数都很关心房价是否会在短时间内飞涨。
观点
改善型购房者，是此次限购取消的最大受惠者
在河南商报记者粗略统计的各个楼盘项目来访客户中，最终成交的客户数量，比政策变动前，有很大变化。
西三环一个楼盘项目所剩房源不多，多为80~120平方米的中小户型。据市场营销部负责人介绍，取消限购的消息发布后，之前来看过房的外地客户，很快就来交了定金，意向客户中有一大半都在此买了房。
惠济区花园北路沿线附近有一个楼盘项目，主打产品是低密度花园洋房，每平方米价格在1万元到1.7万元不等，但郑州取消限购之后，上周日和本周一这两天的交易量，环比增长两倍。
该项目人员说，改善型购房者是此次限购取消的最大受惠者。
河南商报记者采访得知，郑东新区龙子湖北边的一个项目，成交量也有所增加，据介绍，其中有很多都是之前积攒下来的意向客户。
二手房
市场咨询量微升，房源有望增加
限购取消之后，根据昨日河南商报记者的走访结果，二手房房源有望在近期逐渐增加。
昨日中午，在秦岭路和冉屯路交叉口附近的一个房产中介公司，两位客户正在向中介人员咨询出手二手房的事。
该中介公司负责人杨经理说，取消限购以来，已经有好几拨这样的咨询高峰了。客户有的要另买新房，有的看跌市场，想尽快出售，他们最关心的是，手里的房子啥时候出手合适？
郑东新区商都路一个房产中介公司工作人员程小姐说，限购政策取消之后，确实有一些有能力的二手房业主，急于抛售房源，使得市场上二手房数量相对有所增加。她预计，不管房价是涨还是跌，下半年，二手房市场都将迎来一个小高潮。
在河南商报记者走访的二手房中介门店中，普遍看到前来咨询的客户不在少数，和记者在今年上半年采访时所遇到的情形有很大不同。
新闻1+1
银行房贷郑州仍未现松动
昨日，河南商报记者走访多家银行和楼盘项目客户经理发现，郑州虽然取消限购，但是限贷政策仍未放开，各大商业银行仍严格执行限贷政策，家庭首套房首付三成，二套房首付六成，三套房基本不放贷款。首套房贷款利率多是在基准利率基础上再上浮20%左右，目前，大部分银行放款速度还是比较慢，且放款速度的快慢与合作项目的实力有关系。据了解，广发银行目前放款速度相对较快，快时，二十多天就能放款。
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验房
