4年一度的足球世界杯在6月13日开始,而在这当口中国足坛又出现了一件大事:阿里巴巴注资恒大足球俱乐部50%股份。在这则马云弃老宋投怀许家印的故事中,虽然马云说老宋不是个吃醋的男人,但房地产界的足球那些事立刻被跃然纸上20年地产和足球的分分合合。
时间回到20年前,中国足球职业化大幕正式开启。
37岁的宋卫平刚刚从珠海回到杭州,身无分文,向别人借了15万元投资房地产。今时今日如日中天的恒大,当时尚未进入地产业。39岁的胡葆森(现河南建业董事长)情况稍微好些,他用160万元,控股了河南足球队。
职业化开始后的几年里,中国职业足球经历了一个如火如荼的黄金时代。当时的足球队,背后行业相当多元化。除了主业是地产的大连万达外,还有以四川全兴、青岛颐中海牛为代表的烟酒行业,以上海申花、广州松日为代表的家电行业,以广州太阳神、延边敖东为代表的消费品、药品行业,以及山东鲁能、北京国安为代表的背景深厚的大国企。
在上世纪90年代,虽然王健林的大连万达队6年4夺甲A桂冠,并创造了职业联赛连续55场不败的神话,成了名副其实的“巨无霸”;但整个90年代,房地产企业在甲A球队中的身影相当有限,除了万达,只有前卫寰岛曾短暂高调了几年。这也在很大程度上反映了当时的一些经济面貌。上世纪90年代的热门行业是食品、保健品、家电等行业,而房地产行业自1993年起迎来了连续5年的低潮。直至1998年,国务院做出重大决定,取消福利分房,推行住房分配货币化,房地产行业才开始迅速崛起。
虽然如此,房地产仍然不是当时的主流行业。2000年,万达在对中国足球大环境失望至极后毅然退出,前卫寰岛队也转让给了重庆力帆;至2001年,虽然宋卫平将降级的延边敖东队引至杭州,并更名为杭州绿城,但无论是绿城还是建业,都长期混迹于次级联赛。
2002年后的数年里,尽管地产业高速发展,但由于足坛越来越严重的假球、赌球、黑哨等乱象滋生蔓延,再加上取消升降级、豪赌奥运、腐败等各种因素的影响,中国足球每况愈下,青少年足球人口不断萎缩,观众也越来越远离球场,这种情况下,足球自然也吸引不了地产大佬们的关注。
地产足球格局的形成,是2006年以后的事情。2006年底,杭州绿城和河南建业携手冲超成功;同时,主营地下商城开发的人和商业收购了陕西队;再加上恒大、富力的进入和万达的回归,中国足球俨然进入了地产足球时代。
专家分析认为,足球的背后,由烟草、家电、快销、制药等行业为主过渡到房地产行业为主,这一变化的背后,实际上也反映了中国经济的深刻变化及热门行业的发展变迁。因为一支中超球队一年需要至少几千万元的开支,作为竞争激烈的家电等制造行业,日益微薄的利润已难以应付如此庞大的开销,而作为利润率较高的行业,开发商们显然可以支撑这庞大的开销。对地产巨头来说,几千万元的开销更是“九牛一毛”。
大佬纷纷投身足球为哪般?
“不相信足球赚不出钱来。”在阿里巴巴和恒大集团签署战略合作协议发布会上,马云这样说。很多人都会好奇,为什么这些大的房地产商热衷投资足球?难道真的只是为了寻求快乐?
业内人士向记者透露,房地产巨头们热衷足球,一方面是地产巨头们有充裕的资金玩足球;另一方面,足球也给他们带来了丰厚的回报。
到底能有多少回报?该业内人士坦言,这种回报并不像有些评论所说的,是在宏观调控下地产企业多元化分散风险的举措。事实上,足球是个烧钱的行业,谁也不会指望通过投资足球挣钱。
假如说20年前,大企业们纷纷投身足球,为的是当地政府那只可意会不可言传的或政策或土地的倾斜的话,那么在政策越来越透明化的今天,足球带给地产大佬们的回报,首先是企业品牌全面提升。
甲A时代,万达队6年的辉煌战绩成就了万达的品牌知名度,万达品牌开始名闻天下。借助飙升的人气,1998年,万达走出大连,步入跨区域发展时期。1998年至2001年,其位于成都、南京、南昌、昆明的楼盘遍地开花。
而同样获益的,还有河南建业。虽然建业的发展步伐一直较为平稳,且一直扎根河南市场,但在很多年以前,地产界就有“南有王石、北有冯仑、中有胡葆森”的美誉。伴随着建业队由二级联赛向顶级联赛的跨越,建业地产也于2008年6月在香港正式上市,建业地产在深耕河南二三线城市的同时,受到了河南消费者的欢迎。
杭州绿城亦是如此,宋卫平曾表示,足球对绿城的主业房地产有积极作用。对客户尤其是外地客户了解绿城,足球起了很大作用。足球让绿城名声在外。
虽然恒大的许家印是个地道的乒乓球迷,受郎平时代女排精神的影响,对排球也很推崇,但谁都知道,乒乓球搞得再好,其影响力也远远赶不上作为世界第一大运动的足球。
事实是,越来越多的地产商信心百倍地投身足球,帮助人们重拾对于中国足球的信心,并给足球业带来了蓬勃发展的生机。
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