[摘要] 不久的将来，在恒大商业帝国里，地产将成为基础产业，矿泉水、粮油、乳业、健康产业则是四大新兴产业。
当所有房企仍在为探索转型之路一筹莫展之际，恒大地产已经在多元化道路上跑得很远了。
从2010年投资中国足球，到各地超市货架上随处可见的恒大冰泉，乃至携手韩国原辰打造整容医院……至今，恒大的多元化版图已贯穿体育、文化、快消以及健康等多个产业。许家印携地产资本的力量快速攻入新产业，意图将恒大从一家龙头房企打造成“长和系”般的多元化商业巨头，并跻身世界500强之列。
然而，恒大高调扩张的行动也引来了质疑的声音。易居中国执行总裁丁祖昱曾直言对恒大的多元化“看不懂”，因为这些新产业与地产主业之间缺乏协同效应和联动性。资本市场也持有相同的看法，上市5年多来，恒大地产股价始终在低位徘徊。
出身贫寒、白手兴家的许家印，长相斯文，内里却具有超出常人的冒险精神。由他掌舵的恒大地产在2008年金融风暴中一度濒临死亡，后来不仅“起死回生”，还成为千亿级房企之一。擅长在看空声中逆袭的许家印，这次还能否在房地产转型潮中，再次带领恒大迈上更高的台阶？
以地产资本哺育新产业
由恒大地产控股的新传媒于日前发布公告，公司将收购天津恒大原辰医学美容医院有限公司96.25%股权，韩国最大的美容机构之一原辰医学美容医院持有恒大原辰其余3.75%股权。据悉，新传媒将更名为恒大健康产业集团，公司将在天津与海南开设两所高端国际美容整形医院。这意味着恒大正式敲开美容健康产业的大门。
健康产业，不过是恒大多元化扩张中的其中一个猎物。自2010年斥资约1亿元买下由中超降级为中甲的广州足球俱乐部，并更名为广州恒大足球俱乐部后，许家印连续三年砸下重金，并在2013年11月9日历史性地夺得亚冠联赛冠军。在恒大足球强劲的品牌效应下，恒大接连推出恒大冰泉、恒大粮油、咔哇熊婴幼儿奶粉，全力切入快速消费品市场。“我们研究过很多世界500强企业，发现它们在发展到一定程度的时候都会走多元化的道路。如今的恒大已经拥有规模、团队、品牌优势，如果不走多元化战略，未来将失去很多的发展机会。”许家印清楚地意识到，尽管房地产业务发展依然强劲，但市场的高速增长期已经结束，恒大需要寻找更多拥有广阔市场空间的新产业。
正因如此，当王石在去年8月的亚布力峰会上透露万科仍在为没有找到转型方向惆怅之际，许家印向《每日经济新闻》记者表示，恒大从2013年起先后派出1000多人的团队对各个行业进行深入调研，最终决定将新产业的拓展方向，瞄准与老百姓(603883,股吧)相关的生活与健康消费。
在许家印的棋盘上，不久的将来，在恒大商业帝国里，地产将成为基础产业，矿泉水、粮油、乳业、健康产业则是四大新兴产业，这五块业务都拥有各自的上市平台，到时候，“恒大”将不再只是一块地产品牌，而将进化为一个围绕老百姓衣食住行消费升级的全新品牌。
