[摘要] 郑州市规划的6条地铁线开通后,将有可能使原来的商圈变成沿地铁线布局的商业带。
河南省商业经济学会常务副会长、秘书长 宋向清
地铁通车的时间越近,地铁对于商业企业的影响也就越清晰,在地铁效应影响下,也许一些已经“半死不活”的商业企业,因为地铁,又将能重新焕发生机。如果地铁站附近之前是商业繁华地段,那么,随着地铁的开通,商业氛围会更加浓郁。如果之前并非商业区,大多地铁站出入口附近也会自发形成一些便民类商业网点。地铁的开通,对于郑州商业以及整个商业格局的影响,将会是非常巨大的。
郑州市规划的6条地铁线开通后,由于其高效的连通效应,将有可能使原来的商圈变成沿地铁线布局的商业带,发生由‘圈’到‘带’的变化。而商业带包含了以各个地铁站为基础的若干个商业节点,这些商业节点会逐渐形成新的商业区,随着商业区规模的扩大,将会结合其他距离较近的地铁线站点,连片发展。从而最终实现‘由圈到带及片’的商业发展格局。
由于地铁的开通,将会促使地产商沿地铁沿线附近进行新的楼盘开发,或者是进行一些旧房改造,会带来市民在居住空间的转移,形成新的居民带。新的居民带会带动新的商业带,随着经济和商业的发展,这些地铁沿线也会布局一下绿化带、景观带,以及相应的文化设施。这意味着由地铁线交通带带动商业带、绿化带、景观带和文化带‘四带合一’,将使我们整个城市的环境和形象得到一定提升。
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