[摘要] 绿城中国5月5日早间公告称,其已与融创中国订立框架协议,进行包括出售上海融绿等7项交易。
经历了近半年的分分合合之后,融创和绿城终于“协议离婚”。绿城中国控股有限公司(03900,HK)5月5日早间公告称,其已与融创中国(01918,HK)订立框架协议,进行包括出售上海融绿等7项交易。
从公告情况来看,通过上述交易,绿城将获得30多亿元人民币现金和单价高达38万元/平方米的黄浦湾项目;融创则获得了上海融绿平台下属的包括上海玫瑰园、香溢花城等20个项目。
不过他们之间还没有完全了断,还将合作开发总投资65.5亿元的天津全运村项目,融创和绿城分别以49:51的比例持有该项目80%的股权。
融绿平台之争
2012年6月,融创和绿城合资成立上海融绿平台,注册资金20亿元,此后几年里,融绿平台在长三角地区高速扩张,并先后在上海、无锡、苏州、天津等地开疆拓土。2014年,融绿成为了上海的住宅销售冠军,累计销售额达到174.8亿元。
2014年5月,融创与绿城两年多来的合作达到前所未有的深度。融创与绿城中国董事长宋卫平等达成协议,合计收购绿城24.313%的股权,与九龙仓并列绿城第一大股东。
外界还在为宋卫平和孙宏斌的兄弟情谊感动之时,这段短暂的蜜月之旅戛然而止。从去年10月开始,宋卫平要回归绿城的传闻就甚嚣尘上。融创最终宣布退出绿城股权的股权交易也印证了这一事实。
2014年底,融创中国曾单方面发布公告称,以155亿元收购融绿平台的全部股份与债权。但随即遭到绿城方否认,称该公告是融创单方面行为。
从那以后,双方争夺的焦点就在融绿平台上。而对于融绿的“掌上明珠”黄浦湾的归属,更是一波三折。其实,黄浦湾的命运走向早在2012年就埋下了伏笔。回顾媒体之前的报道不难发现,当初绿城引入融创参与该项目时,就遭到小股东的抵制。
此前有报道称,绿城方面对黄浦湾的关注度很高,由于该项目的品质很高,且单价高达38万元,绿城不可能放弃,从法律层面上看,这个本应属于融绿平台的项目,至今还登记在绿城名下。如果不先把股权过渡到融绿,融创根本无从收购。
