十年前，淘宝革了百货的命，京东革了电器卖场的命，三年前，天猫超市革了卖场的命！但是在今天这个智能手机遍地的时代，它们却又被沦为了传统企业。

　　2016年10月，马云先生在一场著名的演讲中提出：“纯电商时代很快会结束，未来的十年、二十年，没有电子商务这一说，只有新零售，也就是说线上线下和物流必须结合在一起，才能诞生真正的新零售。”

　　而近期，关于实体店逆袭崛起的案例越来越多，实体行业、电商行业迎来大地震！

　　1、电商运营成本增加

　　电商经过几年的发展，已经慢慢过去了红利期，运营的成本越来越高。

　　现在的电商成本之高已不低于实体店：

　　人工11%、天猫扣点5.5%、推广15%、快递12%、售后2%、财务2%、水电房租2%，电商已不再是暴利的代名词。

　　2、实体店的价值无法取代

　　实体店的体验功能是电商无法替代的。

　　在如今物质丰富的时代，人们购物的可选择性空前的大，现在就是“实体店”崛起的机会！近两年来，一系列关于支持“双创”的政策陆续出台，大大激发了社会的创业热潮。现在市场的反应，证明实体店会是未来发展的一大趋势。

　　3、政策陆续出台，利好消息支撑实体店崛起

　　最近几年，推动创业潮，支撑实体店崛起，如今开店的流程及政府审批在简化。

　　实体店改革升级，是机会也是挑战。引导传统销售场所向社交体验、家庭消费、时尚消费、文化消费等转变。那些能为客户提供便捷消费和独特体验的店铺，将脱颖而出，成为这轮实体店改革的最大受益者。

　　4、实体店崛起，社区底商也将迎来春天

　　实体店的强势崛起，社区底商的作用也会随之发生转型和质变。

　　能满足人们的日常需求，但消费最频繁的还是跟生活一起成长的社区商业，它既解决网购和电商缺乏的实体购物体验，又具有住户及周边消费者无法跳脱的辐射范围，电商对社区商铺的冲击微乎其微。

　　除此之外，社区商铺满足庞大的消费需求以外，还提供了更好的体验感和互动性，灵活和便利的业态，让它更像是生活的毛细血管。组织庞大，生命力强，掌握着各方所需，直达消费需求终端。社区底商因其刚性需求，成为不少聪明的投资者首选，但社区底商的优势远不止以上所述。

　　我们一起来看看它的优势所在。

　　庞大的保底顾客群

　　看一个商铺的潜力，最基本的还是人气。投资社区商铺，相当于买下了一个庞大的保底顾客群，即周边小区居民。消费资源固定，商铺价值稳定。随着住宅入住率提升，附近的客群也随之攀升，每一位住户都是潜在客户。

　　业态丰富，出租自营不受限

　　无论是早餐店、宠物医院、鲜花店还是洗衣店，社区底商可以承载多种形式的商业业态。因为客群稳定，无论是自营或出租都可获得极高的投资回报率。而且社区商铺不同于大型商业，可自主选择经营业态与营业时间，不受整体规划的限制。

　　稳定回报，定投放心

　　依托庞大的消费人群，抗风险能力强。社区底商具有强劲的核心竞争力。

　　长江一号·6街临街现铺

　　伴随着百万方社区嘉业·长江一号的交付，周边配套的逐步建成，入住居民越来越多，所在区域，缺乏成熟商业集群。长江一号·6街定位时尚生活，商业消费力不容小觑，全力改善周边商业消费环境。

　　交通区位地段优越。地处新老二七交会处，长江路、南三环高架、京广快速路，三大城市主干道汇聚人潮无数，位置优越，多条公交相聚而生。

　　优质社区人聚财聚。坐拥美嘉业·长江一号百万社区客源，强大的消费需求，为商户带来稳定的客源。毗邻社区的专业市场资源，醇熟而稳定的客流量，抓住市场需求，人流红利，带来大量的群体消费力。周边分布众多优质学府，长江东路小学，十八中学，第六十二中学等环绕。拥有稳定的师生消费群体。

　　据了解，长江一号·6街，主力面积约25-322㎡的沿街70年产权现铺，支持多种业态经营。

　　在社区底商复兴的趋势下，社区底商的春天也要来临，还不挽起袖子使劲干！