3，5号线东段主要在郑东新区，附近楼盘较少，仅3个站点附近有楼盘，共5个楼盘。

　　豪宅选建业天筑，自住或者投资其余4个都可以，东区可选楼盘不多，这些在售楼盘房源也有限，想住东区就别错过了。

　　东二十里铺：英地金台府邸、万科福晟万科誉、海马公园

　　英地金台府邸，郑东新区东风南路与永平路交汇处西北角，算是3号线和5号线双地铁，小区位置很好，属于典型的高铁商圈区位楼盘，和海马公园斜对角，比海马公园体量小些，只有8栋楼，目前仅剩1栋，已经是现房，东区楼盘已经少到几乎没有挑选的余地，住东区，自然可以考虑入手。※

　　万科福晟万科誉，郑东新区商都路与普惠路交叉口东南侧，3号线和5号线双地铁口，主打22平公寓和65平LOFT，带装修，价格大概18000元/平，22平公寓月供大概2000元/月，周边一室一厅户型租金大概1800元/平，作为出租投资还是可以的。65平的LOFT户型对于想在东区入住买大户型住宅又吃力的人来说也可以作为一个良好的过渡。

　　海马公园，3号线、5号线地铁口，与英地金台府邸同属一个片区，比英地离地铁口更近，位置算得上是稀缺中的稀缺，高铁站也离项目非常近，配套、交通都齐全，在东区房子原本就不多的情况下，项目还有92平的较小户型，可以说是很难再遇到了，价格大概23000元/平，不管是自住还是投资，都没问题。※

　　榆林站：建业天筑

　　建业天筑，郑东新区东风南路与康宁路交汇处，距离地铁口大概几分钟的步行距离，很近，地铁不地铁的其实对项目影响不大，项目是扎根在小编心中最高的土豪盘，目前还有300平左右的户型，均价40000元/平左右，主打奢华风格，业主可有三套家居设计方案可选，基本都是黑色大气风格，这种设计及定位，就是在告诉我屌丝勿扰。贫穷限制了小编的想象力，不知该如何评价这个项目，只想说如果有钱，我是很愿意买在这里的。※

　　祭城站：英协生生银河居

　　英协生生银河居，郑东新区熊儿河路与相济路交汇处，距离地铁口步行不到十分钟的距离。熊儿河与东风渠双河环绕，与熊儿河仅一路之隔，河岸周边景观很美很舒服，项目属于郑东新区稀缺优势地块，西临郑东CBD，北边龙湖副CBD，东是龙子湖片区，南是郑东高铁片区，再者东区房子原本就少，海马和英地房子都不多了，想住东区，除了这3盘基本就是北龙湖了，冲着地铁和两条河的环境，还是非常值得考虑的。※

　　小结：高铁站附近的海马公园与英地金台府邸怎么选？

　　首选海马，或许是因为楼盘体量稍微大些，或许是因为离地铁口更近些，仅代表个人观点。

　　4，黄河路到沙口路，4个站点附近有5个楼盘。万科美景世玠为豪宅，瑞隆城三期麒麟山改善，其余自住和投资属性兼备。

　　省人民医院：瀚海东韩里

　　瀚海东韩里，项目位于金水区经二路红旗路交汇处东北角，距离地铁口不到500米，步行仅需几分钟。项目总占地110多亩，位于经二路两侧，经二路以西是46亩左右的安置房，以东是商品房。容积率4.99，稍微偏高，二期有高层、洋房，还没有推出。市中心的位置，配套肯定是不问题，有5号地铁环线，交通也不用担心，刚需可以考虑，主要还是要看价格。

　　黄河路站：恒祥百悦城

　　恒祥百悦城，位于金水区经七路与红砖交叉口路东，距离地铁口约500米，项目总共占地148亩，一共有四种业态商业、住宅、公寓、写字楼，由13万㎡商业、7栋高层住宅、1栋写字楼、2栋公寓，属于大型的商业综合体。 据说，项目与万达合作，这里将来要建万达。容积率5.9，刚需型，只不过市中心的房，刚需购买压力偏大。投资用来出租的话，周边翡丽公馆一室户型租金大概2000元/月，比较老的小区两室户型大概2000元/月，周边有农业大学和郑州大学，人群很庞大，不愁租。升值性能，小编判断不了，还得看将来的售价。

　　海滩寺站：万科美景世玠

　　万科美景世玠，金水区黄河路南阳路向北100米，距离地铁口几百米的距离，很近。整个项目为洋房和高层高低配，容积率不足3，是纯改善性的住宅。这样的住宅，其实也不在乎地铁优势了。住在老城区，配套成熟，学校资源好，这些都是理所当然要有的，除了这些，纯改善型住宅，更注重的还是产品本身的品质，当然项目的品质也对得起地王的称号，有直饮水，国外的品牌。 连洗菜池都是天然石材、黑色，很高级，不沾水。龙头，花洒都是国外品牌。 单元门刷脸感应，同时电梯下行至一楼，自动到业主家的楼层，过程不用伸手。总之，是一个逼格很高的盘，想改善，又不想脱离市中心的土豪们，绝对值得考虑。※

　　沙口路站：瑞隆城三期麒麟山、豫森城

　　豫森城，农业路与沙口路交汇处北，距离地铁口步行不到10分钟，售楼部在京广路旁边，看上去很不错，景观做的很好看。紧邻二环农业路，并且紧邻地铁3、5号线 ，区域价值很明显，周边有金水区实验小学、金水区农业路小学、郑州市第七十一中、郑州市第三十一中、郑州九中，教育资源也丰富。地铁口+农业路+教育，投资的重要因素基本都涵盖了，性价比还是很高的。

　　瑞隆城三期麒麟山，金水路与沙口路交汇处向北300米路东，距离地铁口约1000米，目前已是现房。项目也是洋房与高层搭配，改善型，附近教育资源丰富，有沙口路小学，初中为71中。临近京广快速路，出行方便的同时，被高架围着总归不太舒服，周边还有铁路。价格大概18000元/平，其实这个价格在郑州可选楼盘挺多，如果真的想住市区，小编更愿意多拿点钱住万科，已经是改善了嘛，何不在品质上要求更高些。

　　结语：

　　1，地铁5号线穿过的都是郑州的市中心区域，市中心土地稀缺楼盘少，5号线穿过了郑州6大区域，附近不过30余楼盘而已，所以想买市中心，还需早下手。

　　2，5号线跨过的东区楼盘很少，预计未来也不会有更多新楼盘出现，而且，越来越多的公司都在陆续的搬到东区办公，不管你是想投资，还是想留住在东区，买得起就可以买。

　　附，地铁5号线32个站点，18个换乘站汇总。