“这是最好的时代，也是最坏的时代”，100多年前，英国作家狄更斯用这句话作为经典小说《双城记》的开头。100多年后，我们或许仍然可以使用这句话来形容当下的房地产市场。

　　这是最好的房地产时代，自住房体制改革开始，中国房地产行业进入了快速发展的阶段，经过了近20年的发展，房地产业已经成为了国民经济的支柱产业，每一家抓住机遇的开发商都在这些年赚的盆满钵满。这同时也是最坏的时代，楼市是没有硝烟的战场，从群雄逐鹿到几家争霸到一超多强，在房地产市场全面盘整的大环境下，许多实力欠缺的地产商不得不面对被他人吞并或被市场淘汰的现实。而对于那些实力强劲，志在第一的开发商来说，“老大哥”万科就像是屹立在楼市中的珠穆朗玛峰，可望而不可及。

　　10月9日，万科发布销售简报，1-9月份累计实现销售金额2629.0亿元，华丽丽的数据向同行们昭示着自己的高不可攀。然而仅过了24个小时，中国恒大（HK.3333）发布9月销售简报，今年累计销售额已达2805.8亿，超万科177亿，用时9个月超过行业全年销售历史最高纪录。9月单月销售475.2亿，相当于部分大型房企全年业绩。恒大用令行业震惊的数据向世人宣告：房地产时代，改朝换姓。

　　万科成立于1984年，并在1991年上市，32年的风雨历程中，万科创造了无数的辉煌，并曾牢牢占据着行业龙头的位置。恒大成立于1996年，2009年上市，刚刚度过20岁生日的恒大，意气风发，锋芒毕露。相比于万科，恒大身上流露出更多年轻人应有的激情与朝气。在同样高速发展的阶段，恒大显得比万科动力更足。数据显示，恒大2009年销售仅303亿，万科同期634亿是恒大2倍多，此后几年双方差距不断缩小，但近三年仍相差70%、62%、30%。今年恒大销售更为强劲,仅用9个月就实现了反超,创造了企业发展的速度奇迹。而在实现年销售额从千亿到两千亿的跨越方面，万科用了四年的时间，恒大仅仅用了两年。

　　事实上，通过数据对比我们不难看出，恒大不仅比万科跑得更快，脚步也更加稳健。半年报显示，恒大中期总资产、营业额、核心业务利润、现金余额等各项指标均领先行业，分别较万科高2876亿、127亿、25亿、1401亿。克而瑞发布的2016年1-9月权益销售榜显示，恒大累计权益销售额已达2668.1亿，较第二名万科高774.4亿，继续位列全国第一。

　　一个正值成长关键阶段的年轻人，离不开良好的成长环境，离不开良师益友的指导与支持，更离不开自身的不懈坚持。恒大能够保持连年稳健快速增长，与其高品质、高性价比的产品，前瞻的战略、紧密型集团化管理、标准化运营、强大执行力的团队等多重优势同样密不可分。爱民者，民恒爱之。恒大矢志不渝的践行民生地产理念，打造满足老百姓需求的产品，这也是其赢得市场，迅速成长为行业第一的关键所在。

　　企业从无到有，从小到大，由大到强的每一次跨越背后，都离不开企业家的坚持不懈与高瞻远瞩。恒大集团掌门人许家印1996年抓住机遇，在内外部环境严峻的情况下，毅然进军房地产，并于首个项目采用短平快的销售策略，迅速打开市场。此后，其多次把握住市场风向，带领恒大接连拓展全国、香港上市、多元发展，成为行业龙头。透过恒大集团的发展历程，我们可以看出，正是许家印在每一次重要关头的选择与坚持，才成就了恒大集团今日稳健快速的发展。

　　休对故人思故国，且将新火试新茶。房地产已经进入恒大时代。在《财富》2016世界500强榜单中，恒大榜上有名，且位列中国500强第43位。随着行业优胜劣汰加剧，恒大在未来可通过兼并等手段，整合行业资源，进一步壮大实力，预计明年世界500强排名将大幅提升。知名财经评论家叶檀也在近日发文点评，恒大2017年到2019年的销售额、营业额、净利润目标，有较高的概率能够超额实现，其与深深房重组回归A股，估值可达2200亿元。恒大已成为当下中国商业世界的赢家。这个时代，能打败恒大的，只有他自己。