[摘要] 记者接到来自老城区小北路某楼盘的业主报料称，小区自发售至今已经超过6年的时间，但是上月底，开发商突然宣布开售小区里面的172个车位，最贵竟然达到195万元/个。
车位租售方案。(记者 廖雪明 摄)
该楼盘开发商出售天价车位引争议。(记者廖 雪明 摄)
小北路某楼盘出售车位引发争议
从上月开始，股市便展开大幅震荡的行情，与此同时，此前曾经一度不温不火的楼市也在政策加热的过程中开始升温，广州部分小区的车位价格也开始水涨船高！老城区小北路某楼盘的业主报料称，小区车位的定价高得离谱，最贵竟然达到195万元！可谓刷爆广州有史以来的纪录。以平均12平方米左右的面积计算，一个车位的单价每平方米已经超过15万元。
昨日，本报记者接到来自老城区小北路某楼盘的业主报料称，小区自发售至今已经超过6年的时间，但是上月底，开发商突然宣布开售小区里面的172个车位，最贵竟然达到195万元/个。
“关键是开发商在售楼时曾经承诺过车位只租不卖，现在却突然违背承诺，让人觉得不忿。”业主裴先生(化名)向记者表示，一旦开发商把车位卖掉，业主的正当权益可能会受到侵害。
记者昨日接到业主的报料后，马上来到位于小北路和越秀北路交界处的某楼盘。身处闹市之中的这个楼盘可谓旺中带静，楼下有不少商铺对外经营，楼盘的外立面也比较新净，在周边区域中，整个楼盘给人的感觉算是比较高端的。附近的中介也向记者透露，楼盘内还有不少外籍人士租住，楼盘的放盘价也是小北路板块当中最高的，动辄都要4万元/平方米左右，即使是单间的租金也要3000元/月以上。
此外，小区楼下就有广州市物价局和广州市质监局两个部门办公，到这些地方办事的人员可以把车停到收费的露天公共停车场中，每15分钟的停车费就高达4元。记者看到，尽管是上班时间，小区的停车场内还是停满了车辆，除了一般的停车位，还有不少机械停车位。
“这些机械停车位是前几年加上去的，原来小区只有不到200个停车位，但是业主却有480户，所以买房的时候大家都很担心以后会没有地方停车。”裴先生告诉记者，正因为如此，所以当初他们买房时，销售人员曾经承诺过车位只租不卖，而且还将增加机械车位，使小区车位数量达到1:0.6的配比。结果，开发商在随后几年的时间内确实履行了承诺，车位月保费仅为500元/月，同时也陆续增加了机械停车位，满足了业主的需求。
这一说法，也得到了小区其他业主的佐证。不过，他们也表示，开发商的这一承诺只是口头承诺，并没有写进合同之中。业主陈女士(化名)透露，开发商对他们表示，楼盘除了住宅的业主以外，还有购买了商铺的业主，这部分业主也有购买车位的权利，后续的租售情况还要等到开发商进一步公布。
