[摘要] 经过2个月的短暂沉寂后，郑东新区的“地王窝”龙湖区域又出地王，而且一出就是两个。今天上午，雅居乐刚以17.91亿晋升6月新地王，不到半个小时就被河北荣盛以18.63亿超越。
映象网讯（记者 王庆河）经过2个月的短暂沉寂后，郑东新区的“地王窝”龙湖区域又出地王，而且一出就是两个。今天上午，雅居乐刚以17.91亿晋升6月新地王，不到半个小时就被河北荣盛以18.63亿超越。
上午9：50，9号地块历经64轮竞价，终以179100万元的价格成交，亩均单价约2413.77万元，晋升郑州新单价地王。竞得者为四川雅居乐房地产开发有限公司。
9号地块位于朝阳路北，如意东路东，面积49484.77平方米。单是起始价就达11.21亿，保证金6亿。
11点20分，经过96轮竞价，10号地最终以18.63亿元总价成交，竞得者为河北荣盛房地产发展股份有限公司，折合单价2603.4万元/亩，楼面价26035.22元/平方米，成为郑州土地市场土地单价、楼面价双地王。
10号地块位于朝阳路北，九如路西，与9号地块位置相邻，面积约71.56亩，容积率小于1.5，建筑密度低于28%，建筑高度要小于18米。
今年4月1日，位于“地王窝”东侧龙湖外环路东、龙翔八街北的108.88亩宅地，在激烈厮杀147轮后，最终由恒大地产收入囊中，成交价22.31亿元，折合楼面价12293.75元每平，单价2049.04万元每亩，成为郑州“新总价地王”和“新单价地王”。短短两个月，郑东新区的“地王”价再次超出了多数人的想象。为什么这么多房企都将目光集中在龙湖区域？
一位业内人士的话或许道出了其中原委，他说：在龙湖拿地的房企有两种，一种是确实有需求，而另一种则是无奈之举，因为龙湖区域就像一块高地，对于企业而言，只有在这里占据一席之地，插上一面写着自己名字的小红旗，才能刷出他们的存在感。
而放眼国内市场，今年土地市场也是异常火爆。中国指数研究院最新数据显示，今年4月份，全国300城土地出让金总额为1495亿元，环比增加14%，同比增加77%。其中：二线城市土地出让金总额就达到1176亿元，占比近八成，环比增加33%，同比增加247%。
在房地产市场已步入白银时代的今天，房企这样疯狂的拿地举动，我们不知道其未来的前途又会怎样？
郑州历届地王
竞拍时间 地块位置 成交价格
2004年4月26日 花园路与东风路交叉口 约137万元/亩
2009年12月17日 农科路南、文博东路东 690.53万元/亩
2010年12月8日 农业路北、勤工路西，河南财政税务高等专科学校地块 1297万元/亩
2012年7月11日 九如路东、龙湖中环南路北 1310万元/亩
2014年8月20日 龙翔一街以东，朝阳路以南，九如路以西，鑫睿路以北 1704万元/亩
2015年8月26日 朝阳路北、龙翔二街东 1753.5万元/亩
2016年1月7日 祭城路南、东风渠北 1844.1万元/亩
2016年4月1日 龙湖外环路东、龙翔八街北 2049.04万元/亩
