[摘要] 金九过半，楼市冷热不均。不过，相信还有存量的楼盘都不会放过这个出货的好时机，因此后市还是可期的。
核心提示|有的门庭若市，有的拼命揽客，这是9月以后记者在郑州十余个项目走访后的真实感受，虽然同属一个板块，不少项目真实地演绎了冰火两重天的景象，品牌房企似乎越来越得民心，楼市分化越来越明显。
金九过半，楼市冷热不均。不过，相信还有存量的楼盘都不会放过这个出货的好时机，因此后市还是可期的。多重利好的政策、琳琅满目的产品、五花八门的促销，购房者不妨在此期间多了解意向楼盘的信息，早日买到满意的房子。
有楼盘不愁卖，有楼盘拼命抢客
在分别走访中原区、经开区、高新区10余个项目后，不少置业顾问普遍表示对于金九银十十分看好，从近期的成交量来看，不少项目处于高位，并还在不断攀升。
正弘高新数码港一名置业顾问告诉记者，项目开盘前这段时间里，自己每天都要接待五六组以上的客户，有时候忙得水都顾不上喝。9月5日，记者在五龙新城看到，售楼部里满满的购房者，看起来十分热闹，还有不少客户在等待讲解，看起来十分火爆。
相比之下，一些小品牌项目则显得冷清许多，记者在高新区某项目看到，尽管楼盘体量不小，但偌大的售楼部里购房者并不多。
9月历来是楼市传统销售旺季，大好楼市行情，也让还在筹备首次开盘的开发商，加快了推货节奏。一个典型的例子是，西区某楼盘8月份开放销售中心及样板间，9月启动诚意登记，预计9月底就会开盘销售，节奏很快。
相比该楼盘的快节奏推货，经开区一项目就有所不同，而是尽量地将项目出货节奏减慢。该项目负责人说，在不愁卖的市场行情下，尽量减慢项目的销售速度，在整个片区愈发火热的背景下，房价会越来越高。
而在更多板块内，特别是产品重合度较高的楼盘则显得出货非常积极，中原区两相邻的楼盘差异化不大，在环境、配套上略显劣势的楼盘，还使出了低首付的促销手段，来争取更多买家。
