[摘要] 最近楼市利好频出，错过了“金九银十”之后，在今年的冬季买一套合适的房子也是不错的选择，一些业内人士也表示，在此段时间内，买新房不仅能淘到实惠，还能体验到室内供暖的好坏、感受到阳光是否充足等。
最近楼市利好频出，错过了“金九银十”之后，在今年的冬季买一套合适的房子也是不错的选择，一些业内人士也表示，在此段时间内，买新房不仅能淘到实惠，还能体验到室内供暖的好坏、感受到阳光是否充足等。
1、可以看到供暖情况
夏看防水，冬看供暖。像郑州这样的北方城市，供暖一直是市民十分关注的问题，而冬季又是检验供暖效果最好的季节。对于购买已有业主入住楼盘的购房者而言，一定要趁这一有利时段亲自检查一下欲购房屋的供暖情况。即便是您要选购的房子尚未交房，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况，如房屋的室温是否能达到供热标准，供热管线是否有漏水等情况。
2、可以检验采光
冬季白天本就短暂，因此采光对于白天室内的明暗程度有很大影响。特别是在冬天，采光好，对于室内温度的保持也有好处。因此为了让自己能度过一个明媚的冬天，选择房屋时应该注意朝向问题，楼层不要过低，房屋进深不要过大，这样房子才会亮堂。凭借售楼美女说的再言之凿凿，还是没有自己亲自看上一眼来得实在。
3、可以看景观
冬天，树叶一落，枯草一片，光秃秃的让人倍感清冷。买房子40%买的是房屋本身，60%买的是以后的生活。只有好的景观才能持续提高居住质量，才能保证生活与自然的融入。因此，冬天购房，更要多在小区内转转，看看外部景观和绿化情况。现在有些楼盘前期先做景观，景观建设完毕后，通过围挡与四周工地隔离开来，形成美观的销售环境，方便购房者看房选房。
4、全面检测物业服务
秋冬季节枯叶满天飞，再加上郑州北风频吹，更是给小区环卫人员增添了许多麻烦。但这正是考察小区物业服务的好时机。优秀的物业公司会在第一时间内组织人员清扫落叶，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天冷而不见踪影……选择好的物业公司就是选择好的生活品质，这也是买房的一项重要考察指标。
