编者按：一个城市是否需要地铁，可以说是一个综合性的问题。它与城市的发展规模、城市人口数、城市人员流动量、城市地面交通状况、城市经济的发展及经济实力、城市的环保和节能等因素息息相关。
　　今年底，郑州的地铁1号线一期工程就将投入运营，按照规划，2020年之前，2号线一期、3号线一期、4号线一期也将随之投入运营。那么，高速发展的地铁建设又将对郑州的城市发展带来怎样的影响？我们一起来看一下业内人士怎么说。

王小华：地铁已成为串联起城市血液流通的枢纽

金林中心的营销总监  王小华

　　地铁的作用，可以归纳为串联起城市血液流通的枢纽，这条线一旦打通，整个城市的互动性和流动性都将有一个改善，特别是像一线城市，当地铁开通以后，周边物业都将有很大的升值空间。
　　对于地铁沿线的商业来说，将会带来更加直接的影响。就拿我们金林中心来说，我们将项目定位为城市综合体，这里不仅有住宅，更有20万平米的购物中心。因为紧邻地铁1号线，在满足郑州市民各种家居生活需要的同时，将以自身商业区域业态的多样化，成为一个区域的标杆，并且走上国际化的步伐。当然，国际化不仅需要企业的国际化，更需要城市的国际化，需要以开阔的视野去开发新的商机，这是城市进步的一个必备过程。
　　地铁1号线开通之后，沿线的房价肯定会有所涨幅，但郑州西区和东区因为区域业态的不同和定位的不同，其涨幅也将会有所差异，但是并不会在一个长远的时间段内呈现拉近的趋势。就目前市场情况而言，东区商业写字楼等高档房地产商品拉高了整体房价，西区以纯住宅居多，所以，地铁的开通不会在根本上改变这样的格局。
　　对于准备买房的朋友来说，要注意到房子的基本要素与配套，比如采光、整体环境等。眼光要放长远，多想想哪些是容易遗漏的，例如小区停车位，很多人买房时只购买了房子，却没有考虑与房子和生活相关的配套，以至于对生活产生了影响。