同致行的数据显示，2015年1月份，在郑州市商品住宅成交面积段中，主力军依然是80~90㎡首次置业为主体的刚需户型，当月共计备案26.57万㎡，较2014年12月份增加2.13万㎡，销售均价8075元/㎡，较2014年12月份的8483元/㎡的备案价格有所下降。1月份方圆经纬、富士康升阳花园、冠达花园、翰林国际城等项目大量低价备案，拉低了整体备案均价。

　　其中，120~144㎡的面积段产品备案13.17万㎡，与2014年12月份相比下降0.72万㎡，销售均价8596元/㎡，与2014年12月份8555元/㎡的价格基本持平，改善型产品的需求量和价格都较为稳定。

　　此外，数据显示，郑州商品住宅市场主流价格段为8000~9000元/㎡，1月份共计销售1018套，销售面积达22.89万㎡，套数占比33.9%，面积占比34.2%，代表项目有和昌湾景国际、金成时代广场、金沙湖高尔夫官邸，而这些热销项目也都是郑州楼市的主流刚需项目。

　　（河南商报记者 朱希苑）