昨日，郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻通气会，公布了相关便民服务措施。有关负责人提醒，民间私人借贷涉及房产抵押的，一定要到办事大厅办理抵押登记业务，保障当事人双方的权益。

　　【个人办证】

　　西区大厅新增一手房业务

　　12月9日起，位于建设路与百花路交叉口房地产大厦二楼的郑州市房管局西区办事大厅，将推出办理商品房转让登记业务，即新房房产证办理业务。

　　据悉，新房房产证办理业务受理范围包括两类：一是郑州市区范围内（郑州高新区、经开区除外）个人办理房产证；二是开发企业大宗办理房产证，目前仅受理中原区范围。

　　个人办证需提交材料：郑州市房屋所有权转移登记申请书（开发企业在转让方位置盖章）、身份证、商品房屋初始登记证明或房屋所有权证、商品房买卖合同、完税凭证、物业维修基金缴存凭证、房屋分户平面图2份、房屋坐落房号证明。工作时间为周一至周六上午9点至12点，下午1点至5点。

　　【抵押登记】

　　特殊人群电话预约上门服务

　　即日起，郑州市抵押办办事大厅推出了预约上门便民服务，老弱病残孕等因故不能到大厅办理房地产抵押登记业务的，可以拨打（0371）67889252、67889253进行咨询或电话预约，大厅将安排专人上门提供免费服务。

　　郑州市抵押办主任张建英介绍，除了预约上门服务外，此次还推出了延时服务、绿色通道服务和特殊情况紧急服务。“市民除了去大厅外，还可以到开设抵押登记窗口的银行就近办理相关业务。”

　　【提醒建议】

　　私人借贷也要办理抵押登记

　　张建英说，郑州市政府出台了《郑州市房地产抵押管理办法》，新办法将于明年1月1日起实施。与老办法相比，新办法明确三类房屋可抵押，分别是取得房产证的房屋、办理按揭贷款的预购商品房和在国有土地上的在建工程。

　　张建英提醒，民间的私人借贷如果是以房产抵押，建议办理抵押登记，避免后续风险，保障当事人双方的权益。

　　【抵押联合银行现场办公网点地址】

　　网点 地址 电话

　　建设银行 纬五路与经三路交叉口建行二楼 65525130

　　工商银行 农业路与经三路交叉口财富广场工行三楼 65713629

　　交通银行 东风路与花园路交叉口交行 69395461

　　公积金管理中心 百花路46号（公积金大厦三楼） 67179165

　　浦发银行 商务外环28号（联合大厦二楼浦发网点） 67889599

　　郑州银行 商务外环28号（联合大厦二楼郑州银行网点） 67881233