2013年10月23日 08:18
来源:映象网-东方今报
在热力交换站工作的工人全面检查设备准备按时向用户供暖
作为郑州市集中供热的重要组成部分,由中原环保负责供热的郑州市区西部区域,分户计量工作开展得怎么样?对于长年不缴暖气费的用户,采取了哪些措施?由于自身问题导致温度未达标的小区,暖气费退了吗?
□东方今报首席记者 梁新慧/文 记者 袁晓强/图
【改造】
300户“串联”改“分户”
每年供热期间,串联系统所在的小区问题多多:个别用户不缴暖气费,“株连”整栋楼;大部分用户缴费后开始供热,个别不缴费户照样用热;低层用户不热,需要到顶楼排积气,结果,顶楼死活不配合……
据悉,串联系统主要集中在郑州老城区,西区尤为突出,目前西区供热串联用户仍占60%,湖光苑小区一期就是典型。要想解决上述问题,就必须把“串联系统”改造成“分户控制”。
今年,中原环保通过与用户沟通,对湖光苑小区、中原区检察院等小区的300户进行了“串联”改“分户”改造。
然而,串联改造困难重重,涉及的第一个问题是费用问题。“改造资金由用户出,有些居民不愿意出这个钱。即使解决了费用问题,还要面临用户相互配合、破坏装修等一些具体问题”。
【分户计量】 诸多条件限制 进展缓慢
每年供热期间,都有居民反映,按面积收费不合理。“有时候,出差十几天,可家里的暖气一直开着,非常浪费。如果按照流量收费,多好,节能减排。”市民张先生说。
“近几年来,郑州市和全国其他地区一样,正在逐步推广分户计量。”中原环保副经理郭永民说,目前,他们已为郑州市西区8家大型公共建筑单位完成了供热计量改造工作,建筑面积共计18万㎡。至于居民小区,目前有15个小区安装了热计量表,面积共计67.2万㎡。其中,今年刚刚完成供热计量改造工作的小区有五个,分别是亚新美好人家、颍河花园、金海怡景苑、后301住宅、717住宅,面积共计19.2万㎡。
但由于诸多条件限制,分户计量进展缓慢。
而前几年已经开始实施分户计量试运行的小区,三分之一的用户比按面积收费贵,三分之一用户和按面积收费持平,三分之一用户比按面积收费节省。因此,部分实施分户计量的小区,依旧选择按面积收费。
小区分户计量改造,费用由谁承担?
中原环保经理曹西金解释:“建筑竣工验收和交付使用的时间不同,供热计量改造的费用承担方式也不同。”
2010年11月30日以后竣工验收的,所有的热计量装置费用由开发单位承担;
2007年10月1日至2010年11月30日竣工验收的,热计量装置、室内温度调控装置改造费用由市财政、区财政、供热企业按4∶4∶2比例承担,用户不需要出钱;
而2007年10月1日之前竣工验收的分户控制用户(节能建筑),除享受国家奖励资金、市财政配套补贴资金外,用户的供热计量装置、室内温度调控装置改造费用由市财政、区财政、供热企业按4∶4∶2比例承担,用户不需要出钱。
【退费】 供热故障退了700万元暖气费
每年供热期间,室温不热都是投诉的一大热点,而退费成了最受关注的话题。
“造成室温不达标的原因有很多,比如热源故障、 热交换故障(包括停电、停水等原因)、管道堵塞、阀门未开以及房间内保温效果差、个别用户私自改动暖气造成原设计参数变化等,我公司按照协议24小时不间断供热,保证各供热设备正常运转,各项供热参数满足室内采暖温度需求。若确实由于我公司原因造成的用户室温不达标,我公司将根据实际情况予以折减热费。”
曹西金透露,去年供暖季,由于热源等原因影响了部分居民的正常用热,他们根据区域内不同的情况研究制定折减暖气费用措施,经与用热单位和小区物业协商,给予相应的折减,目前已经核减热费达到700万元,用户在今年的缴费中,将直接扣除这些费用。
【亮点】
安装室内温度监控装置
针对供热管网末端用户温度偏低这一现象,今年,中原环保公司将从三个方面解决这个问题。
“第一,组织专业技术人员,对一、二次管网进行了精确的水力计算,按用户所需的实际流量精确、合理分配,确保管网平稳运行。第二,抽调多名经验丰富的员工组成调节小组,对管网进行精细调节,尽量避免管网流量失衡,使远、中、近端用户均衡用热。第三,从多个居民小区中选择200户居民,在他们家里安装室内温度监控装置,随时掌握温度,适时进行调节。”
郭永民说,通过以上三种措施,末端用户感觉温度不够的现象,今年将会得到很好解决。
投诉提醒
电话难打
可通过微博留言
“为更好地服务用户,今年,西区用户可以通过400-185-6677热线电话和106573371366短信平台反映供热问题。今冬客服热线除可以同时呼入32部电话,增加了坐席,由10条坐席升级至12个坐席。”郭永民说。
另外,该公司还在新浪网上开通官方微博“中原环保西区供热”,网友可以通过微博进行留言,工作人员会在第一时间与用户联系,帮助解决问题。
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