“限房价、竞地价” 房价调控不能仅仅靠愿望

　　中国政府对房地产采取调控措施，如今已整整十年，公开资料显示，这十年间，共出台了43个调控政策。

　　8月21日，被称为商品房土地出让模式上力度最大的改革，第44只“限房价、竞地价”的调控 “靴子”在首都落地。国土部表示，将在全国范围内全面推广这项改革。

　　8月21日起，北京今年首宗限价房价地块，开始网上竞价，起始价为24.5亿元，竞价阶梯为1300万元，竞买申请截止时间为9月3日。

　　有关文件显示，该地块住房每平方米限价在2.2万元。而同期北京房山区实行价高者得的一块用地，其楼面价已经达到了每平方米约10万元。

　　“面粉（土地）贵了，面包（商品房）也贵。”这是业内公认的内地楼市难以调控的金科玉律。而“限房价、竞地价”的“靴子”，看起来是落到了要害处。

　　但遗憾的是，截至8月25日，北京首宗限价房地块，仍未收到任何报价。而房山区楼面价约10万元地块，则仅在前期报价阶段，就已出现19次报价。

　　开发商不解风情的原因在于，政府有为人民服务的举措，开发商自有为人民币的精明算计。商品房实行的是随行就市的市场经济原则，若地价再暴涨，拿的地晒太阳也有大钱赚。限价房虽然地价便宜，但限制死了房屋售价，“溢价”效应体现不出来。

　　同时，此次政策的界定内容上，也有一些地方不尽如人意。比如，政府只是规定了房价上限，但并没规定是毛坯价还是精装价。还有，房子会不会偷工减料，压缩成本？还比如，建成后的如此紧俏的房子，哪些人可以先得？

　　看来，一个惠民政策的出台，不能只看它最初的美丽意愿，而在一些细节上的功课，也是必须做的。

　　看守所长“论法”监狱长

　　近日，河北省枣强县看守所依法向衡水监狱移送交接服刑犯。衡水监狱一名女工作人员以其中一名犯人的艾滋病毒检查结果不是疾病控制中心出的，拒绝接受该犯人，而看守所要求狱方开具拒收退回证明遭拒。得知犯人被拒收后，枣强县看守所所长马建国在网上公开向衡水监狱长反映，称若收不到答复，“我就要学习学习《亮剑》中的李云龙。与狱长大人拔剑论法”……面对问题，看守所长不找他们更大的官儿们来协调，而是直接公开“拔剑论法”，看似“不会来事儿”，却透出强烈的法治意识，天大地大不如法大，期待这次公开论法，能给那些官儿上一堂法制课。

　　公务员工资可否有升有降

　　从今年开始，公务员工资将进入上涨周期。近日，财政部科学研究所研究员发表在媒体上的文章，再次引发公众对公务员该不该调整工资的热议。

　　从体制外无数人削尖脑袋想当公务员的热度来看，公务员不该涨工资。可是从体制内公务员自身的角度来看，公务员工资收入与国企、外企以及一些科研事业单位相比，还有差距；靠“灰色收入”获得高额收入的，毕竟是少数违法干部，而且要求涨工资，也是每个劳动者的权利；同时，与那些高薪养廉国家公务员的工资水平相比，内地公务员的工资确实不算高。

　　但是，关于 “公务员的工资水平，应当与国民经济发展相协调、 与社会进步相适应”的抽象法律规定，却没有规定“如何提高”，也没有细化的程序规定。

　　作为劳动者的公务员涨工资不是一个问题，但当绝大多数的劳动者的薪水和绩效挂钩时，作为提供公共服务产品的公务员，其绩效该有怎样一个评价体系？他们工资中不含的养老金等福利，该不该算进工资？更重要的是，在羡慕高薪养廉国家和地区时，是不是也该效仿降工资的机制？

　　中国香港的公务员工资相对较高，大概是内地公务员的10倍以上，这引起了内地公务员的羡慕。但在发生经济危机时，香港地区公务员还曾降过工资，在经济遭遇不景气时，当地的公务员工资还曾维持两年基本不动的局面。

　　因此，劳动者的公务员，当然也可以涨工资，但更应该先建立一个调控公务员工资的透明、公开的机制，而不能让公务员的工资调整，只是躺在“财政收入”这个唯一的基础之上。

　　【剖·世相百态】

　　被忽略的农村气象预警

　　辽宁抚顺、广东西部，洪灾正在肆虐。此次洪灾，再次暴露出了社会的“软肋”。

　　在预警疏散上，广东电白县依然采用广播甚至雇人敲锣通知等落后的通知手段。当地虽然考虑过发送短信传递，但通信公司以“发送信息的端口非常宝贵”为由无法谈拢。因此，尽管国务院在“国家防汛抗旱应急预案”中有详尽的规定，然而相比城市，农村地区预警却往往中断在最后一公里。

　　在人的生命财物面临威胁时，所有的利益考虑都显得短视。同时，作为现代化环境下的当地政府，在气象预警统筹上的缺失，不能不说是一个典型失职事例。

　　“找干妈”找骂背后的民生之痛

　　“如果是当官的，处级干部以上，如果是开公司的，要资产在一千万以上。”浙江宁波某论坛，一则父亲为女儿“找干妈”的帖子火了，短短两天的时间，点击量超过2.3万人次。

　　公然傍富，自然会引来围观者骂声，但这位父亲要的就是“骂声”：发帖人身有残疾病痛缠身，靠低保维生，想要给唯一的女儿提供好的生活条件却无能为力，通过发帖一来缓解疼痛，二来碰碰运气。而和那些有个名爹或好干爹的人相比，这名残疾人父亲，寻的是得过宁波市绘画一等奖女儿的未来。在命运不公面前，残疾父亲和聪明的儿女，合该受到周边人的关爱。而“身残志不残”，是这个父亲努力的方向，但鳏、寡、孤、独、残皆有所养，更是这个社会应该努力的方向。

　　警惕“买服务”成“分红”

　　简政放权，是新一届政府的施政方向。为此，中央政府规定，各地政府可以向社会购买服务，与企业等机构合作。

　　但一些地区的做法却变了味：广东、陕西、四川等地频现交管部门将交通“电子眼”外包给企业建设经营，承包商从交通违章罚款中按比例提成。交通行政处罚的本意在于纠正违法，处罚本身是手段而不是目的，但将电子眼的设置权交给以营利为目的的企业，在高额收益的驱动下，企业难免不密集设置电子眼执法，以获得巨额的提成。

　　如此看来，这种“公私合作”将作为公权力的行政处罚权，与企业的商业利益绑定在一起，疑似有简政放权之壳，更有利益分红之实。

　　【析·一周热词】

　　“取消百分制”

　　8月22日，教育部发布《小学生减负十条规定》，并公开向社会征求意见。其中就包括规定小学生不留作业，取消百分制，实行“等级加评语”等评价方式。

　　教育部的这项规定恰好吻合我国一直推崇的注重素质教育，小学生取消百分制，为的是向应试教育开战，让应试教育无地自容。

　　“最小新生”

　　8月21日上午，清华大学本科新生入学报到，来自山西的范书恺成“新闻人物”。他只有13岁。

　　1999年12月24日出生的他，5岁上小学四年级，7岁上初中，被称为“神童”，范书恺并不认同。他说，自己是一名普通学生，在学习方法上，他只是上课听讲，然后反复练习，他的母亲是中学教师，受母亲的影响，他对理科兴趣浓厚。

　　“富豪开公交”

　　戴立清曾是湖北孝感市身家千万的富翁，但他如今每天的工作，却是在武汉公交司机岗位上为市民提供服务。在成为公交司机后，戴立清不仅戒烟戒酒，还戒掉了赌习。他说，在乘客的认可与称赞声中，他找到了人生的价值。

　　不迷失在财富之中，反而选择了继续用劳动和服务为他人创造幸福，实属难能可贵，也传递出了积极的财富观和幸福观。

　　“天下无三”

　　“你放手吧”、“天下无三”。近日，南方某报刊登的一则“现任张太致前任张太”广告引起热议。被网民称为“小三宣言”。据了解，该广告实为某产品商业炒作，工商部门已对其启动立案调查程序。

　　商家要赚钱，媒体要创收，双方“合谋”之下，这则渲染女人通过容貌赢得男人和婚姻，既有歧视女性嫌疑，也歪曲了婚姻固有权利义务关系的广告，就此冲入公众视线。

　　“防作弊帽”

　　据媒体报道，泰国农业大学因为考场太小，学生彼此坐得很近，为了防止作弊，学校跟学生协商，考试戴上“防作弊帽”。创意虽然平常，不过形式却很雷人，就是把白色A4纸戴在头上遮住双颊，预防有人想四处张望。这顶像祭司的A4防作弊帽，在网上引发议论。随着时代、科技的进步，作弊的形式越来越高端，可是治理的办法似乎是越来越原始。

　　□东方今报新闻观察员 路治欧