映象网讯（记者 王宽）“从递交申请到现在已经4个月了，还没有放款的迹象。”郑州市民于先生向记者抱怨道。记者走访发现，临近年末，郑州各大银行房贷紧张的局面对比前几个月丝毫没有改善，甚至是更紧了。

　　目前郑州首套房贷利率普遍上浮10%，仅有少数银行上浮5%，能申请到基准利率的银行已难寻踪迹。不少中小银行更表示，年底额度紧张，已暂停房贷业务。

　　今年7月份，于先生看中了曼哈顿附近一套89平米的小户型，总价76万元，于先生感觉还不错，当即就和中介签订了二手房购房协议，并于7月底向建设银行提交了贷款申请。

　　“贷款申请提交了一个多月之后，中介那边才打来电话说银行已经批了，之后我就把首付款打到了房管局指定的资金监管账户，等着银行放款。”但是直到现在银行依然没有放款。期间，于先生更是屡次打电话向中介询问，“最后被我催得不耐烦了，他们才说放款要等到2014年1月份，今年肯定放不了款了”。

　　随后，记者致电联系了多家银行，得到的回复几乎都是“额度用完了，暂时无法放款”。根据融360近日发布的《中国房贷市场11月度分析报告》，目前全国银行“停贷潮”蔓延态势愈趋明显，停贷城市逐渐由一线发展到二三线城市，停贷产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房。

　　除了“额度用完”，部分银行不愿放款的原因是趋利性。某银行内部人士告诉记者，在贷款额度有限的情况下，银行更愿意将其投放到收益较高的领域，例如利率上浮20%贷款周期更短的企业贷款，相比之下，基准利率的房贷就显得不划算，所以个人房贷不放款也就很正常了。

　　基于目前的放款情况，多位有置业打算的市民在受访时表示，正在考虑推迟置业计划，打算到明年初再出手。