天河区阳光都会广场小区E栋的天台还被加建了数个“员工厕所”,其他业主投诉半年无果

　　复式豪宅的确很大,但分割成21个单间,住上几十人也太夸张了!近日,新快报记者接到报料,实地走访了天河区石牌东路阳光都会广场,在该小区E栋顶楼看到了这21间“宿舍”,甚至连天台也“配套”加建了多个厕所。

　　邻居对此十分头痛,一来出入人员众多、烟头乱扔存隐患,二来厕所污水下渗、天台区域被“圈占”。令人费解的是,业主们去年多次向相关部门投诉,但至今没有实际性措施,仍然是“继续跟进处理”。

　　6室6厅拆成21个单间

　　4月22日下午,新快报记者随阳光都会广场部分业主敲开了“宿舍”—— E栋1602房的大门。一进门,墙上挂着“在水一方员工宿舍”的一些“卫生标准”和“管理制度”。通往二楼的楼梯旁,有几个人凑在一起看电视,使得本就狭窄的走道更加拥挤。

　　“你看,这一层全改成了男宿舍,上面二楼住的是女的。”住在E栋15层的业主陈先生,指着一排紧密相连的宿舍向记者介绍。沿着房内T字形走道,记者发现有“男01”到“男11”共11间宿舍,外加一间明显改造过的卫生间,但没有客厅、厨房和阳台。沿楼梯走上“宿舍”二楼(E栋17层),记者见到“宿舍”结构与一楼基本一致,只有宿舍和卫生间,从“女01”到“女10”共10间房。身着便装正在洗漱的女孩瞧见有人上楼,纷纷转身进屋紧闭房门。

　　“面积约有500平方米,差不了多少。”陈先生说,他在15楼的住宅有100多平方米,“3室1厅”,他判断该套复式住宅原结构是“6室”左右。记者从二手房网站了解到,阳光都会广场类似复式住宅的户型是“6室6厅”,面积“502平方米”。

　　“宿管”称住了几十个人

　　21间宿舍现在有多少人居住?陈先生称“估计有100到130人”,这也让他和其他业主不满,“我们一栋楼才住多少人?他一套房的人比业主还多!”

　　新快报记者找到一名疑似“宿舍”管理人员的男子,询问入住员工的具体人数。对方否认有上百人,表示“现在只住了几十个人”,两层的宿舍有不少房间没住满或无人住。

　　其后,他打开一间男宿舍的房门,记者在门口数了数,房内靠墙摆了4张简易的双层铁床,有人在里面休息,部分床位空着。当记者问到有无完全空着的宿舍时,该男子却说不上来。记者从大门附近一间男宿舍的门缝发现,房间里面横竖摆放了至少7张双层铁床,半数以上的床位看上去有人,环境显得凌乱。

　　“晚上九点十点开始,那些女的穿高跟鞋进进出出,好烦的。”陈先生抱怨,他说,从发现这个“宿舍”至今,“起码超过半年了,实在不堪其扰”。

　　天台建厕所占公共空间

　　新快报记者在走访中了解到,E栋1602单元除了被分割成21间“宿舍”房外,还在E栋天台上修建了9间专供员工使用的厕所。

　　在天台上,记者看到有数个厕所,还有洗衣服、晾衣服的设施。厕所分布在天台出入口左右,一处有7间,一处有2间,部分厕所里面还可以冲凉。除此之外,遍布天台四周的晾衣杆上挂着许多五颜六色的衣物。“天气好的时候,他们可以到天台晒被子,我们却上不来。”陈先生说,居民们对此很有意见。

　　据介绍,原本上E栋的天台的通道畅通无阻,但后来被加建了一堵墙,人为地划分出一大一小两块独立区域。陈先生称,其中面积较大的“几百平方米”变成了“在水一方”员工的“专用场地”,只有在“宿舍”里面才能进出这块天台。

　　在陈先生等人指引下,记者仔细查看发现,E栋原来通往天台的走火通道的大门已被堵死,有人另外修建了一扇门,供“员工宿舍”以外的E栋业主进出到一块面积约50平方米的小天台。

　　楼上厕所污水渗到楼下天花

　　■邻居诉苦

　　“他的厕所现在就在我家的卧室上面。”住在E栋15层的陈先生指着卧室的天花板说,楼上的污水慢慢渗透到楼下,黄迹斑斑,为此他数次找楼上业主,找“在水一方”的负责人理论。

　　“找人来修了,但以后再出问题怎么办?我们一家还怎么过日子?”陈先生希望能彻底解决问题。记者见到,陈先生的卧室天花板有新近涂刷痕迹,而在卧室的阳台上,下水管道附近的天花板因长期水浸,多处隆起脱落。

　　让他烦恼的还有不少问题。他曾遇见楼上的年轻男女在电梯里“搂搂抱抱”,结果他不到9岁的女儿看见了,“她问我,那些哥哥姐姐在干嘛?我都不知道怎么回答。”

　　而陈太太也讲了一件事,住楼上的男员工经常将烟头随手扔下楼,“老人在阳台洗衣服,突然发现两个没熄的烟头掉下来,吓一跳”。

　　■多次投诉

　　处理结果:与涉事业主做了询问笔录

　　就这些“宿舍”问题,陈先生和其他业主曾多次找到相关部门投诉。“居委、街道和区政府,我们都去反映了,但无任何结果。”陈先生说。

　　业主张姨告诉新快报记者,有关部门曾到小区上门核查:“当时就说天台的厕所百分之百是违建,房中房的问题还要研究鉴定。”去年,相关部门曾对业主们表示,今年的3月底4月初“可以搞掂”,“现在都快到5月了,还没有任何动静”。

　　昨日,记者从广州市城管委官网上查询到相关投诉案件的处理结果。去年12月21日晚,城管部门两次公布“关于天河区陶育路阳光都会广场E栋1602、1603房屋内部改建的投诉”的处理结果。

　　“区国土房管分局处理结果”称,执法人员联合物管曾于去年10月16日上门执法,因业主不在家未能进到现场核实违法改建情况,已将“房中房整治询问调查通知书(穗天国房询字[2013] 53号)”张贴在E栋1602、1603的房门上,要求该房业主联系工作人员配合上门执法核实。10月23日工作人员与该房业主做了询问笔录。目前,石牌街出租屋管理中心负责联系租客进行约谈工作,区国土房管分局将与石牌街出租屋管理中心密切联系,继续跟进处理。