珠海市斗门区德昌盛景小区路面突然下陷约3米 业主供图

　　7日中午,珠海市斗门区德昌盛景小区路面突然下陷约3米,原19层高的住宅被调侃变成20层。9日下午,珠海市斗门区住建局回应:该小区地处软土分布区,地面下沉属自然现象。

　　事前曾有一阵巨响

　　9月7日中午1时40分许,德昌盛景小区2栋3单元5楼的苏先生突然听见一阵“轰隆”的巨响,“像是爆破的声音”。这时,苏先生家里的一扇房门突然关上了,除此之外,他并没有感觉到任何异样。苏先生下楼后发现,连接小区的道路和绿化带竟下陷了2-3米。

　　9日上午,住在德昌盛景小区2栋4单元4楼的樊先生带着羊城晚报记者来到下陷最严重的2栋3、4单元前,他指着下陷的地方告诉记者:“幸亏事发是中午,大热天没什么人出来走动,要不就可能造成人员伤亡了。”

　　据介绍,德昌盛景小区一期包含两栋楼共计六单元,共计400套住房,入住率约40%。目前,该小区的二期建设正在进行,开发商计划5年内将建11栋楼房。此次下陷最严重的是2栋3、4单元,其余单元也有着不同程度的塌陷,下陷长度约五六十米。

　　据樊先生介绍,事发后,大多数住户已经离开小区去宾馆或亲戚家暂住,“都停水停电了,没法住了”。

　　软土下沉引起地陷

　　9日下午,珠海市住建局与质监站相关负责人来到德昌盛景小区现场测量。相关负责人经初步查明后表示,该小区地面塌陷是由于附近鱼塘塘水被抽干且该小区地处欠固结软土分布区,软土自然下沉引起的,地陷将室外电缆沟和给水管沟破坏,造成停水停电。

　　相关负责人告诉记者,地面下沉的处理由开发商提出支护方案,经珠海市岩土专家审核后实施。对于大家最关心的安全问题,该负责人表示,小区2栋楼暂未发现有安全隐患,开发商将聘请第三方测量单位对建筑物进行垂直度及沉降观测。

　　“此类事件不是个别现象,具有多发性。”该负责人告诉记者:“由于珠海市地处珠江口的冲积带,软土分布广,其沉积物以淤泥为主,淤泥深度一般为20-30米,较深的为40-60米。珠海市软土具有含水量高、压缩性高、承载力低、流动性及欠固结性。随着时间推移,会逐渐下沉。”

　　住建局表示,软土地基处理可减轻日后地面沉降量,但相关法律法规没有强制规定开发商在项目开发前必须进行软土地基处理。对于在建项目,住建局已建议开发商对场地进行软土地基处理完后,再行施工。

　　据悉,德昌盛景1、2栋验收时间是2012年11月26日。斗门区质监站依据施工报建许可内容进行建筑工程质量监督验收,验收对象是建筑物本身,不包括室外部分。消防验收由公安消防部门验收,并出具消防验收合格证。

　　水电大多已经抢通

　　由于地陷,小区水电一度全部中断,开发商组织人员进行抢修,并承诺9日晚6时前通水通电。羊城晚报记者了解到,截至9日晚9时,该小区仍有一个单元没有通水电。

　　“由于地段的问题,发生地陷这种事情比较常见。”负责德昌盛景小区的珠海市德昌盛景开发有限公司副总经理黄新波表示:“9日下午,住建局的相关负责人和我们自己的检测人员都认为楼盘的主体结构是没有问题的,住户还是可以放心入住。”

　　此前,该小区曾被曝出一个月内停水16次的新闻,对此,黄新波表示,路面下陷是因为覆土下塌,而最近的雨水天气导致了水管管道多次拉断。“目前主要的渗漏点都已经找出来了,以后应该不会再这样停水了。”

　　多数业主均希望开发商能保证房屋的安全,并尽快出具第三方的检测报告。也有业主在群中调侃:“小区路面已经下沉两三米了,你家从805变成905了。”