负一层的楼梯间满是积水

　　河南商报记者 侯建勋/摄

　　河南商报记者 邓飞

　　水滴顺着管道流到地下一层，五年来持续不断，以至于小区居民不得不用机器将积水排出。这是河南商报记者在郑州市一居民楼里了解到的情况。物业方称，他们在接管小区时，连水、电、管道设计图都没有，而且部分业主不交物业费，无钱维修。

　　苦恼

　　一条水管道漏水5年了

　　在未来路和石化路交叉口西南方向，一个名为凤凰台新村的居民小区就坐落在那里，业主闫女士向河南商报记者反映，她现在所住的楼面临着居住风险：一条水管道连续五年漏水，周围墙壁抹灰层受潮脱落，长时间下去会影响建筑安全。

　　不仅如此，就目前而言，人们乘坐电梯时，会经常听见“滴答滴答”的声音，电梯也有一定的安全隐患。为了安全起见，业主自发筹集资金，对部分脱落的墙壁和受潮的地板砖进行重新装修。

　　昨日，在业主的带领下，记者下到了光线昏暗的负一楼。在步梯拐角处，记者一眼就瞅见了因受潮而发霉和脱落的墙壁，墙壁下方有一根排水胶管，从下往上，通过窗户伸向外面。

　　在负一楼，潮气更重，地面上横七竖八地摆放着很多杂物，循着滴水声向上看，一节生锈的水管道外壁上沾满了水珠，水珠不停地往下滴。地面一侧便是电梯井，记者打开灯照进去，发现里面还有一些积水。

　　业主说，当天已经将水抽过一遍了，排出去了，否则电梯井里的积水更多。而且，如此排水一周要进行一次，否则积水成患更难处理。

　　物业

　　谁来负责？压根找不到人

　　对此，该小区物业公司杨经理也很头疼。

　　他说，这是个安置房小区，五年前，他们接手该小区物业管理业务时，由于种种原因，连最基本的水、电、管道设计图纸都没有移交过来。

　　而且，杨经理说，管道维修并非物业公司承接业务，应由开发单位负责此事，但具体负责此事的人压根找不到，想召集大家共同解决，又有部分业主至今没交物业费，无钱维修。

　　但据业主彭女士说，事情得不到解决的根本原因在于，物业公司服务水平跟不上，服务态度不能令人满意。其他业主也向记者反映，小区偶尔会有电动车丢失的情况发生。

　　据河南商报记者了解，该物业公司服务期限将于今年5月底截止，小区业主正在组织成立业主委员会，并考虑更换物业公司。

　　管道漏水的问题能否尽快解决？杨经理透露，如果可能的话，今年下半年事情会有转机。