在国务院新闻办公室今日举行的发布会上,国家统计局新闻发言人盛来运表示,房地产普增普涨的阶段已经结束,分化调整将成为房地产市场今后的主基调。

　　盛来运说,今年以来,特别是最近两个月,房地产的特点比较明显,房价继续上涨,但是涨幅在回落,尤其是一些限购政策比较紧的城市,涨幅在回落。这说明前期上涨势头得到一定的遏制。另外,房地产市场的分化也比较明显,以前是普增普涨,但是今年以来一线城市和二线城市房价上涨,但三四线城市房价相对比较稳定。

　　“这两个特点在今后一段时间还会持续。”盛来运说,房地产价格最终还是取决于供求关系,再加上房地产市场的地域性很强,因此,分化调整是今后的主基调。因此,房地产市场要因地制宜,因城施策,遵循市场发展的客观规律。