作为经典电影的经典开篇，《功夫》中冯小刚饰演的鳄鱼帮大佬，怒砸警局后又加一声恶吼：“还有谁！”力透荧幕，荡悠悠破心穿魂。　

　　反观现实世界，我们身处的楼市，又何尝不让局内人、购房者纷纷猜测、心惊胆战，从2015年底的唱衰，各种去库存政策出台，到2016年一季度的小阳春，郑州楼市让人不踏实，但盘面却在演奏激扬的乐曲，一路上扬。

　　日前，上海易居房地产研究院发布了《近6年70城房价趋势报告》，在70个城市中，涨幅超过10%的城市全都是一、二线城市，主要是直辖市、省会城市和计划单列市，其中增幅排在前10的城市分别为深圳（83%）、上海（41%）、北京（36%）、厦门（35%）、广州（33%）、郑州（24%）、南京(23%)、石家庄(18%)、武汉(17%)和乌鲁木齐(17%)大家擦亮眼睛瞅瞅，郑州涨幅跃居全国第六，超过南京、石家庄、武汉、乌鲁木齐。

　　这是个让人欢喜还是让人忧的数字？刚需购房者或者只能无奈笑一下作为回答。

　　在继深圳和上海楼市的疯狂上涨之后，二线城市成为接替一线城市楼市上涨的重要区域。有不少观测机构预测，在现有政策、货币环境下，二线城市将延续短期上涨的行情。主要表现是二线城市楼市“量价齐升”，领涨全国；土地市场火爆，频出地王。

　　作为强二线城市的郑州，其城市竞争力和人居环境也在不断强化，在城市化、产业转移、农业人口转化为城市人口等方面起着越来越重要的作用，并将逐渐承载越来越多的资源。

　　在中原经济区、航空港经济综合实验区、郑洛新国家自主创新示范区等国家级战略的推动下，郑州正朝向国际商都城市建设快步迈进，2049年，城镇化率达90%以上，作为河南的单核城市，郑州潜力巨大，人口增速以及城镇化率，都将助推楼市需求。

　　此外，21世纪宏观研究院认为，强化房地产投资属性也是二线城市房价上涨的原因之一。

　　近日，记者探盘发现，平顶山的碧桂园和郑州的福田兴和苑、正商金域世家、清华大溪地、中海锦苑等诸多楼盘都在酝酿涨价，部分涨价日期已经公示，记者忍不住想问一句：“还有谁？要涨！”

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