制图/郑萌

　　1月18日，国家统计局公布了去年12月份商品住宅价格指数，其中，郑州市商住房价格环比涨幅为0.1%，中部六省中排名最后一位。

　　数据

　　去年12月郑州房价环比涨幅0.1%

　　2013年9月份以后，郑州的房价就像一匹被拉住了缰绳的骏马，放慢了上涨的步伐。

　　1月18日，国家统计局公布了2013年12月份70个大中城市新建商品住宅价格指数。与当年11月相比，70个大中城市中，新建商住房价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。其中，郑州市和杭州市环比均上涨0.1%，在上涨城市中排名最后一位。

　　中部六省对比，郑州环比涨0.1%，武汉涨0.3%，太原涨0.3%，南昌涨0.5%，长沙涨0.6%，合肥上涨1.1%。从同比数据来看，郑州同比指数为112.0，即与2012年12月份相比，上涨12%。这个涨幅在中部六省省会城市中排名第三位。

　　解读

　　房管部门认为楼市“调控效果继续显现”

　　按照郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人的说法，“郑州楼市调控效果继续显现。”

　　北京中原地产首席分析师张大伟认为，各地从去年10月开始出台的调控升级政策的确一定程度上影响了去年四季度市场，但因为在供应方面没有有力措施，未来市场走势依然很难出现改变，房价仍将继续上涨。

　　河南财经政法大学房地产研究中心主任李晓峰认为，现在再谈是否实现调控目标已经没有太大意义，因为北京等地是肯定完不成任务的。

　　“北京的目标是零增长，现在看来都是同比20%以上的增长，已经没有希望实现调控目标。所以今年估计不会提调控目标，更不会说约谈问责。”他说。

　　李晓峰同时指出，不再提调控目标或者不约谈问责，不意味着政府不再管，估计会“冷处理”。过完春节就要开全国两会，他认为出台新政策的可能性不大。

　　他说，目前来看调控政策有三大变化，一是取消行政手段，二是由抑制需求变为增加供给，三是政策从“一刀切”调整为“切一刀”。