实习生 李少伟

　　齐全的配套，便利的交通是大多数刚需置业者的首选，而地处市区中心位置的二手房恰恰迎合了刚需族的这种需要。随着郑州城市的发展和逐步成熟，二手房将在房产市场占有越来越多的位置。

　　1.佳一家房产 王仕博

　　市区内土地越来越稀缺，许多新房建到了郊区。二手房配套齐全、交通便利的市中心优势便彰显出来了，这些优势也正是刚需族们最需要的。因此，即便是2014年刚需力量有所减弱，也不会影响二手房市场。

　　2.郑州博洋房地产营销策划有限公司 薛彦彦

　　大批量的城中村改造，给二手房市场带来大批刚需购房者。很多人习惯了城中村附近的居住环境，不愿意搬迁到别处，所以选择就地置业买房。

　　3.郑州点石房产营销策划有限公司 经纪人 刘英平

　　城中村改造过程中，会有很多人买房租房，每年大批量的毕业生也是刚需购房的主力军，随着城市的发展和逐步成熟，二手房将成为人们争相购买的主要对象。

　　4.河南华仁房地产咨询有限公司 申学娜

　　这个火车拉来的城市，拥有着大量的外来流动人口，他们来来往往，买房，卖房，给二手房市场带来很高的成交量。再加上每年的大量毕业生，也成为二手房不可或缺的刚需力量。

　　5.顺驰不动产经一路店 桑爱国

　　大批量的城中村改造，很多村民不愿意离开，原地买房。随着房产税的逐步落地，将会有许多投资置业者抛售房屋，给二手房市场带来大批优质房源，更好地满足刚需购房者，从而促进成交量上涨。

　　6.郑州市梦想家房地产营销策划有限公司 程志国

　　随着城市框架的拉大、外来人口的增加，短期内刚需不会衰减，依旧会是购房主力军。

　　7.郑州方大房地产营销策划有限公司文博东路分店主管 张跃锋

　　郑州市场，刚需依旧会是购买主力，这是由郑州城镇化进程的进度决定的。随着房产税的推行，未来郑州房价可能会下降。政策相对稳定后，观望者会减少，房价将会根据市场情况波动。

　　8.心铭恒业不动产经理 韦一帆

　　房产税的推行以及不动产登记步入正轨，未来郑州的房地产市场将会逐步走入正轨发展的趋势。每年都会有毕业生进入社会，会有许多外来人员来郑州工作，因此不管何时，刚需依旧会是购房主力不会改变。

　　9.郑州绿苑房产营销策划有限公司中州大道分店经理 吕文杰

　　郑州的刚需目前正在逐渐被消化，随着时间的推移刚需会减淡，房价也将会随着刚需减淡以及房产税的推行逐步稳定。未来，不动产登记以及房产税实施将会对房价起到积极的稳定作用。

　　10.郑州宜家房产咨询服务有限公司 王勇

　　房产税在实施时，会根据每个区域的实际情况有着不同的规定。政策调控方向逐渐明晰后，人们会更加理智地购房。未来房价主要由市场调控，政府起到监督作用。