郑州航空港区走过发展元年 起步腾飞正当时
有人说这里将会是中部的“黄金口岸”,有人说这里将会是中国的“孟菲斯”。2014年,这个万众瞩目的宠儿在万人期待之中,大踏步地走完了自己的元年。
自2010年富士康郑州科技园作为“头雁”来此生根发展之后,2013年,酷派、天宇、创维等整机智能手机生产13家项目来到港区于此落户;菜鸟“智能骨干网”来此布局;郑欧班列正式运营。郑州航空港经济综合实验区的发展,也助推郑州在世界的舞台上,闪耀出新时代的光彩。□东方今报见习记者李少伟
房地产增长
2013年,区域内商品房成交量达到105.4万平方米;2011年航空港区内的商品房成交量仅为5.28万平方米。
商品房成交均价达到13686元,比郑州市商品房成交均价9189元高出49%。
企业抢滩入驻
2013年以来,菜鸟、德国DHL、美国UPS等国内外40多家物流巨头纷纷抢滩郑州航空港区,建设专属物流园。
郑州富士康科技园项目稳步推进。截至2013年底,累计完成厂房、宿舍投资约290亿元;建成厂房200万平方米,宿舍527.6万平方米;综保区布局手机生产线115条(含维修线15条),员工总数最高超过30万人。
2013年,富士康手机出货量9645万部,其中内销手机1652万部。
通行四方
2013年,郑州机场新开通国际、国内客货新航线53条,客货航线总数增至144条。
目前已有23家客运航空公司、14家货运航空公司进驻航空港区,开辟国内全货航线24条、国际货运航线19条,其中新开14条,旅客吞吐量增长12.6%,货邮吞吐量增长69.1%,在全国主要机场中增速位居第一。
郑欧国际货运班列开通并实行常态化运营,实现每周1班,货源地覆盖珠三角、长三角、环渤海等主要经济圈和东北地区;围绕航空物流、高端制造、现代服务业等主导产业,新签约招商引资项目48个、总投资1516亿元;实验区生产总值增长32.4%,已成为全国最具活力的发展区域之一。
一只苹果的“集聚效应”
在郑州的各个车站以及人流相对密集之处,总会看到“富士康招聘”等字样,来往的人们不时地会驻足咨询。郑州航空港经济综合实验区的起步, 就要从这家喻户晓的富士康进驻郑州航空港区谈起。
2010年,富士康这个被人称为“全球代工巨头”的企业,落户郑州。短短4年间,它不仅带来了众多就业机会,更催生了新的发展速度。
作为拉动郑州新郑综保区进出口总值的“中流砥柱”,富士康在这里缔造着航空港区时代的“郑州速度”。
2012年12月,河南成功实现iphone5手机大陆内销分拨中心从上海向郑州的转移。而为苹果手机上下游配套的上千家企业也陆续入驻航空港区。
2013年,酷派、天宇、创维等整机智能手机生产13家项目落户于此。
富士康的入驻如同一阵春风,唤醒整个航空港区的市场,越来越多的实力雄厚的世界知名企业纷纷入驻航空港区,快速地壮大和培育了这里的电子信息产业集群。如今在富士康这只“领头雁”的带动下,其周边集聚起了庞大的产业“雁阵”。
产业的集聚所带来的不仅仅是物流、商流,更多的是伴随企业来的人流。在航空港区每年都有众多外来人员前来务工,巨大的生活配套需求正在源源不断地产生。郑州航空港区的相关生活配套行业都迎来了新的快速发展时期,与此同时,航空港区的房地产市场也进入了前所未有的高速发展时期。
从2009年到2013年,航空港区地产经历了从萌芽到大规模发展的时期。而现如今港区的项目如同雨后春笋般林立于道路两旁。随着航空港区的进一步开放发展,未来航空港区的地产将会迎来突飞猛进的发展时期。诸多政策的利好也吸引着诸如万科、绿地、雅居乐等国内一线地产品牌前来入驻。航空港区的市场变得炙手可热,而本土企业诸如名门、黄河大观等也毫不示弱地来此拿地,抢占航空港区开发的先机。
一大型城市综合体项目。项目首推2~5号地块“白鹭源”住宅组团,将以“鹭湖丹堤、红树春深、松月梅语、兰溪枫岸”为主题。小庭院、林荫道和四季绿植无不呈现着其典雅尊贵的法式风情。
点评:该项目是目前郑州航空港经济综合实验区内最大的城市综合体。以住宅、商业、商务、文化等复合业态,运营航空港区的未来。
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