映象财经

　　映象网快讯(记者 王子寒)王宁，FM93.1郑州经济广播《王宁说房》栏目主持人。拥有10余年的房产主持经验，精心耕耘节目、为市民排忧解难，使得 很多听众只要有跟房子有关的事情都会在节目中咨询了解。

　　2016年10月11日下午，王宁走进映象网，给五位一点红主播授课，为主播答疑解惑。

　　一点红主播：对于初入房产行业的人来说，怎样能更好更快地了解行业?

　　王宁：最好的办法就是去售楼部待一个月。

　　你要说你是房产圈的人，哪个楼盘在哪个位置?什么时候开盘?有多少套房，容积率咋样?得房率咋样……这些你得知道吧?

　　售楼部的置业顾问讲的，多是把优点放大化。你需要自己去感受，也就是自己去踩盘，多听多看多问，把自己的真实感受告诉你的观众。为了保持自己对行业的敏感和熟悉，现在，我仍然每周都要跑两三个楼盘，了解详细信息。

　　一点红主播：做一场直播，我是以置业顾问的角度介绍呢，还是以购房者身份去直播?

　　王宁：当然是以购房者身份去直播，要客观公正地为购房者服务。

　　如果不是自己买房子，你可能就是看看房子盖的怎么样?绿化怎么样?如果是自己买房子，你可能就关注更多，附近有什么学校?孩子上学方便吗?买菜方便吗?上班方便吗?晚上吃夜宵方便吗……

　　如果你以置业顾问的角度讲，那还不如人家自己网上搜索呢，还看你的直播干嘛?

　　我大学毕业的时候选择进入房地产行业，就是为了“深入虎穴”，为了能够在买房的时候不受骗。当我对房地产行业了解的越来越多时，就想把这些知识都分享给大家，让大家在买房的时候，也能够不受骗。所以必须要以购房者身份直播，想购房者之所想，关注购房者关注的，客观公正地为购房者服务。

　　一点红主播：我怎么才能成为一名专业的房产主播?

　　王宁：做主播容易，做专业主播难，时间才能成就专业。

　　如果你做一场直播，你能告诉大家二号楼二楼，早上几点开始有阳光、中午有多长时间的挡光;一个楼盘说的是距离地铁2号线5分钟，这5分钟是走路，还是开车?走路到地铁2号线要多久?

　　这样细致的问题，你能帮你的观众了解到，那你的直播一定受欢迎。

　　除了对每个新楼盘了解透彻，还要对行业大势、最新政策以及二手房、房子装修等问题都熟知。“工作不需要标榜权威，只是在专业领域里，力所能及地做到最好。”王宁引用了马光远对于工作的理解，“想要达到专业，没有三五年的从业经历是不行的，必须要长久地在一个行业里深耕。”