恒顺醋业被出具警示函 未披露1.4亿股转债交易
跨界在房地产市场沉浮多年的江苏恒顺醋业(600305)，近日却因信披违规遭监管部门警示。中国证监会江苏监管局下发的《关于对恒顺醋业采取出具警示函措施的决定》指出，恒顺醋业在2011年底与关联方发生非经营性往来，未及时履行信披义务。
近5年来恒顺醋业为房地产项目筹资导致资产负债率不断攀升的局面迟迟没有得到缓解，最高峰高达86.08%（截止2011年三季报数据）。据2012年财报，房地产剥离使2012 年成为恒顺醋业经营的分水岭。2012年公司房地产确认的收入为2.07亿，同比增长18.63%，毛利率10.47%。而同期酱醋调味品8.30 亿，同比增长18.76%。
“涉房”上市公司为数不少，21世纪网发现，恒顺醋业除了近年来除了往房地产副业发展之外，鲜为人知的是该公司在LED产业领域的投资。但不专主业，醉心多元化发展的公司前景却屡遭市场看淡。
镇江晨曦1.4亿股权转让风波
此次江苏监管局对恒顺醋业的警示函主要指向两个方面：一是镇江晨曦房地产投资有限公司和江苏恒顺杰源投资发展有限公司占用上市公司非经营性资产；二是2011年底镇江晨曦房地产投资有限公司与恒顺集团之间100%的股权转债务交易。
根据恒顺醋业(600305)5月6号晚间披露的公告，此桩交易涉及了两个关联公司。2012年初，恒顺醋业的关联方镇江晨曦房地产投资有限公司和江苏恒顺杰源投资发展有限公司分别非经营性占用上市公司1.39亿元和932.03万元。
2011年12月江苏恒顺集团有限公司一笔近1.4亿元转让房地产子公司的股转债交易，也充满了谜团，江苏监管局在下发文件中认为，恒顺醋业针对房企子公司股权转让所形成近1.4亿元的债务未尽披露义务。
根据江苏恒顺集团有限公司与镇江恒顺房地产开发有限公司签订的《股权转让协议》，镇江恒顺房地产开发有限公司将其所持有的镇江晨曦的100%股权全部转让给恒顺集团，由于股权转让形成债务13909.76万元，截止报告日该款项已归还。镇江晨曦2011年底总负债仅有1.52亿元，全部为流动负债。
公开资料显示，镇江恒顺房地产开发有限公司为恒顺醋业控股子公司江苏恒顺置业发展有限公司的全资子公司。
剥离房地产包袱的“烦恼”
酱醋行业的龙头恒顺醋业从2005年开始加大对房地产子公司的增资，但2010年以来开始在甩开地产副业的包袱上狂奔。“房地产是快好钱”的日子是否到头了？
2012年调味品、房地产业务营收情况
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