央行：银行应保证首套房贷
周小川回答中外记者提问，他说：“存款准备金率的调整并不是表明货币政策是松或者是紧。下调存准释放出的资金， 会广泛地分布在经济的各个方向， 由各商业银行自主把握，不大可能集中流向股市或者楼市，对其影响有限。”
央行定调：稳健货币政策不变，近期不可能大幅下调存准率
12日上午， 中国人民银行行长周小川，副行长胡晓炼、刘士余，副行长兼国家外汇管理局局长易纲等央行官员集体“坐镇”梅地亚中心，回答媒体提问。这大概是“两会”期间梅地亚最热闹的一场发布会，大厅人满为患， 记者席地写稿———周行长的每一句话，都可能对股市、楼市乃至宏观经济产生影响。
央行官员的发言， 对诸多重要问题作了“定调”：货币政策仍将继续稳健， 大幅下调存准的可能性不高； 支持首套房贷和普通住宅开发贷款，但不能参与“一成首付”；外汇储备继续多元化投资， 在风险控制的前提下持有欧洲资产……
货币定调：未进入宽松通道
央行上月下调存准率0.5%， 意味着商业银行存放在央行的资金中，有4000 亿元获“解冻”，可以用于贷款。这是过去连续12 次上调存准率之后，连续第二次下调，有分析人士认为这指出了一条“货币放松通道”。
周小川的发言明确否认了这一观点：“近年来， 存款准备金率工具的使用主要和外汇储备增减产生的对冲要求有关， 因此绝大多数情况下， 存款准备金率的调整并不是表明货币政策是松或者是紧。”他认为，下调存准释放出的资金， 会广泛地分布在经济的各个方向，由各商业银行自主把握，不大可能集中流向股市或者楼市，对其影响有限。
根据最新公布的数据，中国2 月出现明显的贸易逆差，意味着外汇占款下降。这会不会驱使央行大幅下调存准率？
周小川表示，理论上存准率下调的范围非常大，目前是20%出头，历史最低的时候达到6%。“但要看必要性，就是市场流动性是多还是少，不是有空间就可以随意上调下调”。他认为，目前流动性跟外汇占款、贸易平衡有关系，这些不可能短期内剧烈变动，存准率近期也不可能大幅调整。
房贷定调：保证首套房贷
楼市调控，货币紧缩，使开发商、购房者双双面临融资难、融资贵的问题。刘士余表示， 地产开发贷款和个人住房贷款的增速出现“双降”，表明地产调控取得效果，但“同时我们也要研究下一步可能会产生的影响”
———此言意味着， 央行不愿楼市冷清带来过于负面的影响。
刘士余接着连打三针“强心剂”：近期央行调研形成共识， 在信贷总量管理的前提下，各家银行“必须保证”个人首套自住商品房的贷款；银行要大力支持资质良好、有信誉的开发商开发普通商品住宅；积极支持政府主导的以公租房为主体的保障房建设。
随后刘士余又补了一句：市场出现少数开发商搞“一成首付”，商业银行不能参与，要切实防范风险。
刘士余还表示， 央行鼓励房地产市场的创新， 包括银行住房抵押贷款的资产证券化、大型商业楼盘的房地产信托等信托投资基金等。
外储定调：继续投资欧洲
欧洲债务危机近期取得进展，但根本问题尚未解决。中国庞大的外汇储备是否应当买入欧洲资产？央行副行长、外管局局长易纲表示，中国外汇储备一直坚持多元化的货币和资产配置，未来仍将继续投资欧元区的市场。
目前中国尚未公布持有欧洲资产的品种和头寸，但易纲表示，中国在欧元区、欧洲的投资组合都做到了保值增值， 即跑赢了当地的CPI。“今后我们对欧洲还是抱有信心的，”易纲说，“中国的外汇储备是长期、负责投资者，我们相信欧洲有能力最终克服欧债危机。”
相关新闻
更多>>
