基金业过冬：无法承受写字楼租金搬离金融街
人去楼空事已深，至今惆怅乐天吟。
凋敝如斯的意境终有一天落到基金公司头上，不免让人扼腕。曾几何时，西装革履出入金融街的高档写字楼，是金融机构高级白领的一个重要特点，市场陡变，不少金融机构开始因为无法承受写字楼租金而搬离。
2月27日，北京某基金公司人士透露，该公司已经决定迁出金融街，预计清明节前后搬迁完成。受到近年来市场低迷影响，该公司已经无力负担金融街写字楼高昂的租金，为此该公司接近400万元的押金或因此打了水漂。
而这已经不是近来基金公司迁出金融街的首个案例，在此之前天弘基金已经由金融大街甲一号的金亚光大厦东移出金融大街到二环外的月坛大厦办公。与此同时，另一家新成立的合资基金公司也曾传出迁址的说法。
这更像一个开源不成，只能节流的故事。
上述未具名迁址的基金公司，早在2012年末因为财务吃紧，刚刚曝出裁撤研究员的传闻。本报跟踪了解到，因为本报报道，该公司裁撤研究员方案搁浅，改由大股东接收部门研究人员，并且对留职人员进行降薪处理，此举已经导致多位研究人员辞职。
由于A股市场行情和渠道竞争环境影响，基金公司负担加重已经引起监管层的注意。日前，中国基金业协会相关负责人指出，已经开始着手与各相关方协商公募基金减负的议题。相比目前多数基金公司管理层大肆压缩发行费用，广发基金、易方达基金先后搬入被称作“新特区”的横琴新区，则成为另一种减负样本。
搬离金融街
金融街坐落在北京西二环东侧，南起西长安街延长的复兴门内大街，北至阜成门内大街，这里云集着在京各金融监管机构、商业银行、资产管理机构和金融支付结算机构等。
因为与监管部门为邻，金融街也是北京公募基金最热衷的选址区域。
除了靠近监管部门之外，据北京一家基金公司人士透露，由于金融业云集于此，公司的业务合作方和诸多客户都在金融街，这也是公募基金选择金融街的主要原因。除此之外，金融街的写字楼在设计前期已经考虑到金融机构的需求，便于基金公司后台部门安装大型服务器。
2月28日，消息人士透露，中石油财务公司已经买下位于金融街1号的金亚光大厦，相比传统金融机构，中石油此举阔绰的手笔令不少业内人士叹为观止。金亚光大厦位于金融街北段，地理位置优越使得这一区域写字楼楼边价格很高，据附近一家中介机构介绍，每平米均价达到近三万元。
此前天弘基金由天津迁往北京海淀，再由北京海淀迁往金融街，近年来天弘基金由于业务发展较快，成为行业内的一个标杆公司，但也开始考虑搬家。
“搬家之后尽管是省钱了，不过这并不是主要原因。由于中石油相关部门进入，我们只能另择办公地址。”接近天弘基金人士透露。目前天弘基金办公地点为月坛大厦，尽管离金融街隔二环线相距不远，不过搬离金融业核心轴区已成事实。
北京另一家基金公司搬离金融街则更像是无奈之举，2月26日，消息人士透露，北京一家小型基金公司不堪租金压力已经决定由金融街核心区域写字楼迁往北京西三环附近。
目前该公司正在与相关物业公司协商退房问题，由于尚处于合同期，为此公司可能要支付接近400万的押金损失。
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