广东浪奇因旧厂地皮暴涨 游资敢死队推波助澜

2013-02-21 08:55    来源:投资快报

  节后三连阳,累计上涨24%,广州浪奇(000523)在本周赚足了眼球。这次,旧厂地皮价格再成为炒作的热点,此前《投资快报》报道了广州浪奇原厂址低价约为63亿,接近市值的两倍。而在本轮上涨行情中,广东本地资金起到推波助澜的作用,其中,知名的游资集中营中信佛山季华五路频频出现在该股席位中。该席位节后异常活跃,也是众多牛股的获利者。游资的风向也成了广州浪奇后市的看点。

  公司:暂时未有处置时间表

  纵观广州浪奇近年来的市场走势,炒作的热点无非是旧厂区的改造、地皮价格,以及南沙用地的概念。而与广州浪奇的化工产品业绩并无太大的关系。春节过后,广州浪奇再次吸引投资者的目光,主要原因是公司在天河区的厂房价值“老调重弹”了。

  广州浪奇原厂址位于广州市天河区黄埔大道东,在广州国际金融城的规划区之内。据介绍,原厂址占地面积约为12万平方米。由于最近广州国际金融城区域的一场土地拍卖会,广州浪奇这块地的潜在价值被放大。

  《投资快报》也曾在本周报道广州浪奇该地块的报道,2月7日,广州国际金融城首批四宗地块入市,受到买家热捧,最终达成交易的楼面地价为12200元/平方米到17761元/平方米不等,地块的平均容积率接近7。市场据此测算出广州浪奇原厂地块的潜在价值。按照平均容积率7、平均楼面地价15000元/平方米计算,该地块成交后的价值为126亿元,如果广州浪奇最终获得50%的补偿,那该地块潜在的价值将达到63亿元,价值约为其目前市值的两倍。

  面对大涨的市场走势,广州浪奇方面终于打破沉默。在昨日召开的2013年第一次临时股东大会上,公司相关负责人表示,目前该块土地暂未有处置时间表,土地价值无法确定,但可以肯定的是,公司一定会选择对股东最为有利的处置方式。

  中信佛山季华五路频出没

  从浪奇近期的席位变化来看,广东本地资金在该股上起到领头羊作用。在2月18日的交易中,买入席位的前五名有三个席位均是来自广东本地的营业部,按买入金额的数量依次为中信佛山季华五路、中投江门堤东路、万联广州滨江东路。其中,中信佛山季华五路净买入1319万元,中投江门堤东路买入1164万元,万联广州滨江东路买入591万元。

  《投资快报》记者发现,中信佛山季华五路营业部在蛇年第一个交易日异常活跃。虽然蛇年首日大盘并没有如期迎来开门红,但是该席位却多次出现在交易所的龙虎榜上。

  2月18日,蛇年第一个交易日,中信佛山季华五路除了大手笔买入广州浪奇之外,还买入石油济柴(000617)、勤上光电(002638)、丰林集团(601996)。记者查阅了这部分个股当日的市场表现,三只个股均涨停,而该席位基本上是净额买入上述股票。其中,中信佛山季华五路买入石油济柴680万元,买入丰林集团1017万元,买入勤上光电2332万元。

  记者留意到,在2月18日的交易中,中信佛山季华五路还大举倒腾常山股份(000158)。交易龙虎榜上显示,该席位当日买入常山股份1285万元,旋即卖出1357万元。虽然该席位有众多户头,但是从主要的资金周转情况来看,席位获利的几率应该不低。

  昨日的交易中,广州浪奇大涨9.86%,中信佛山季华五路有继续加仓,买入1327万元。与此同时,该席位也在出货,昨日卖出金额为1387万元。

  实际上,中信佛山季华五路是广东本地的知名游资集中营,在以往的交易数据中,该席位常常出没在龙虎榜的名单中。比如,原本命悬一线的闽灿坤B(200512),也曾经是该席位的囊中之物。去年年底,闽灿坤B缩股复牌上市后,股票也成功实现咸鱼翻生。在跨年度行情中,该股最高记录连续八个涨停板。而根据深交所披露的数据,在闽灿坤B的第三个涨停板,中信佛山季华五路就乘胜追击,买入闽灿坤B350万元。虽然金额不多,但对比起闽灿坤B前一个交易日3.27远的收盘价计算,该席位的分量也不容忽视。

  不过,广东本地资金占先锋的格局开始变化。从昨日深交所披露的交易信息来看,江浙一带的资金开始接力,成为广州浪奇席位上的主力军。在前五大买入席位中,有四位都是江浙一带的席位,包括有银河宁波翠柏路、光大余姚阳明西路、中投无锡清扬路、中信常州环府路,均是知名的江浙席位。

  记者发现,部分营业部有出逃的迹象。在昨日的卖出席位中,出现了前期买入的营业部,比如中投江门堤东路、海通南京广州路也在其中。

  (孙宁)

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