房地产板块成反弹龙头
昨日，在房地产板块大幅走高的引领下，权重股集体活跃，沪深两市迅速震荡上攻，沪指最终以光脚大阳线成功收复2100点大关，并一举站上多条均线，扭转了近期的颓势，截至收盘，房地产板块以3.76%的涨幅斩获行业涨幅榜桂冠，喜迎十一月开门红。
盘面上看，房地产板块的全面激活无疑成为了推动市场的主力，昨日A股市场共有20只个股报收涨停，其中12股隶属于房地产板块，占比60%，值得注意的是，除中茵股份昨日停牌外，有148只房地产股实现上涨，占板块可交易股票的98.67%。
分析人士表示，近期地方密集微调楼市政策，二三线城市相继上调公积金贷款额度，挖掘刚需购买力的同时也将激活土地市场，或促市场升温。因此被低估的绩优成长股已成为市场关注的焦点，在经济数据回暖、投资热情激发后，板块存在更多机会有待发掘。
统计显示，昨日，房地产板块中有33只个股涨幅超5%，万泽股份(10.1%)、宋都股份(10.1%)、格力地产(10.1%)、顺发恒业(10.09%)、南国置业(10.09%)、华远地产(10.09%)、鲁商置业(10.05%)、三湘股份(10.03%)、上实发展(10.03%)、珠江实业(10.02%)、海德股份(10%)和中航地产(9.93%)等12股强势涨停，而这12股最新股价均低于10元，其中，华远地产最新股价仅为3.71元。
从资金面来看，房地产板块昨日有113股呈现资金净流入态势，累计净流入14.5亿元，38股净流入资金超1000万元，万科A(17607.77万元）、保利地产(12122.56万元）、中航地产(8000.42万元）和金地集团(6657.88万元）等4股净流入资金超5000万元。
业绩方面，三季度共有74家房地产上市公司业绩出现上涨，其中22家三季度归属母公司净利润同比增长率在100%以上，包括铁岭新城(2563.26%）、*ST园城(675.43%）、中弘股份(458.54%）、万泽股份(355.25%）、凤凰股份(320.7%）和张江高科(305.22%）在内的7股净利润同比增长率在300%以上。对此，分析人士预计房地产行业全年上市公司的业绩增速不会低于市场预期。
日前，国家统计局发布了《2012年1-9月份全国房地产开发和销售情况》。2012年1-9月份，全国房地产开发投资51046亿元，同比增长15.4%；房屋新开工面积13.5亿平方米，下降8.6%，房屋竣工面积5.06亿平方米，增长16.4%。全国商品房销售面积6.84亿平方米，同比下降4.0%；商品房销售额40354亿元，增长2.7%；房地产开发企业本年到位资金68232亿元，同比增长10.1%。9月份，全国房地产开发景气指数为94.39，比上月回落0.25点。
从房地产市场运行的各项指标来看，爱建证券表示，尽管有所起伏，但各项先行指标已经出现好转迹象，如商品房销售面积和销售额、资金来源等；而滞后性指标，如新开工面积、开发投资、土地购置面积和费用，以及国房景气指数等仍在回落当中。预计先行指标的好转，也将逐步传导到滞后性指标。
从中期投资角度出发，国金证券推荐万科A、保利地产、金地集团、招商地产、华侨城、阳光城、中南建设、荣盛发展等一二线龙头公司。
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